乡村违法建筑应当拆除的有：未依法取得乡村规划许可证等合法手续，且严重影响乡村建设规划的；存在建筑安全隐患，危害社会公共安全，侵犯社会公共利益或他人合法权益的；严重违反风景名胜区、历史文物、历史建筑、生态、水系等保护规定的；属于“一户多宅”需依法拆除的；严重影响整体环境和村容村貌的；无法采取改正措施消除影响的；法律、法规规定应当拆除的其他情形。

不能拆除的违法建筑 依法没收

不能拆除的违法建筑为：拆除该违法建筑可能对无过错利害关系人利益、公共利益造成重大损失的；拆除该违法可能严重影响相邻建(构)筑物主体结构安全的。被认定为不能拆除的违法建筑，应当依法没收违法建筑或违法收入，可以并处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。

强制拆除费用由当事人承担

征求意见稿提出，对被拆除的违法建筑一律不予补偿。对违法建筑实施强制拆除过程中产生的临时保管费用、强制拆除费用由当事人承担，法律、法规另有规定的除外。

对违法建筑实施强制拆除前，违法建筑处置部门应当通知当事人自行处置违法建筑内的财物。当事人逾期未认领或处置的，违法建筑处置部门有权对违法建筑内的物品进行拍卖变卖或采取其他合理方式进行处置。处置后所得价款在扣除临时保管费、强制拆除费等应由当事人承担的费用后若有剩余的，返还当事人，不足部分由当事人承担并继续缴纳。

为违法建筑供水电气最高罚3万

征求意见稿提出，任何单位、个人都有权举报违法建筑和违法建设行为。社区、村(居)民委员会、 村(居)民小组、物业服务企业在本区域内发现违法建筑的，应当对违法建设行为给予劝阻，并及时向违法建筑处置部门报告。

供水、供电、供气等部门违反本规定，为违法建筑提供经营用水、用电、用气的，由城市管理综合行政执法部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处1万元以上3万元以下罚款。

建设工程设计、施工、监理单位违反本规定，承揽违法建筑的项目设计、施工作业或者监理业务的，由住房和城乡建设主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处2万元以上6万元以下罚款；情节严重的，由颁发资质证书的机关吊销资质证书。

都市时报记者 孟俊