王主任告诉记者，该小区目前房产证还没下来，在这9人的名单中，有三人买房子的三联单是本人的名字，可以证明他们是该房屋的产权人，属于小区内业主。另有三人属于房屋买卖，只有手写的买卖协议，没有公证处公证，无法证明这三人是房屋所有人。其余三人虽然住在这，但三联单和拆迁协议上全都不是他们的名字，一户是继承其岳母的房产，一户房主是其女婿，一户三联单的名字是其妻子的。根据物业办的说法，他们应该不具备选举业委会代表的资格。

道外区物业办：没必要非得与房产证名字相同

记者就此事向道外区太平街道办事处进行了咨询。

街道办事处李主任： “根据社区反映的情况，选举出来的名单，有部分人不符合区物业办的资格要求。”

记者： “区物业办有什么要求？有正式文件吗？”街道办事处李主任： “区物业办就是这么答复的，详细的情况我就不知道了。”

记者又联系到了道外区物业办。

记者： “参加业委会代表选举，是否必须需要房产证或三联单上是本人名字？”

物业办工作人员： “参加业委会选举的人，必须是在这个小区内居住的人，没有必要非得与房产证名字相同。社区与街道办事处，主要是监督参与选举的人是否是本小区内的常住居民。”

记者： “关于滨江逸品业委会成员资格不符的情况，物业办是否了解？”

物业办工作人员： “你就问街道办事处吧。具体的事我们也不参与，也不知道。只要程序合法、按照相关规定执行，我们就只管备案。”

随后，记者又查阅了《哈尔滨市物业管理条例》，第二章“业主、业主大会及业主委员会”一项中写明：“尚未进行房屋权属登记的，基于继承、遗赠、合法建造已经实际占有该房屋的，在物业管理活动中应当认定为业主；基于买卖等民事法律行为已经实际占有该房屋的，在物业管理活动中可以认定为业主。”并未要求参与选举人必须要与房产证上名字相符。