3、信贷宽松，新增贷款投入房地产

据报道，8月人民币新增贷款9487亿元，广义货币（M2）余额151.10万亿元，同比增长11.4%，增速比上月末还高1.2个百分点。

既然新增贷款增加了近万亿，M2的增速高达11.4%，民间固定资产投资增速只有2.1%，新增的贷款，究竟跑到什么地方了？

央行公布的数据，给出了“部分答案”：

在8月份新增的9487亿元人民币贷款中，住户部门增加的贷款就有6755亿元，占到了71.2%（上个月该数值接近98%）

以上数据综合证明：中国新增的贷款，大部分被投资者投到房地产市场上去了。同样，支撑当今高房价市场爆炒的资本，已超越了正常住房消费的资金，而是由投资资金占到了主导。

购房者在恐慌！

这疯狂的楼市不禁让购房者陷入了恐慌！恐慌自己没买好房子的时候价格又进一步上涨，到时候准备的买房款不足以支撑首付怎么办？毕竟现在的市场是一天一个价。

以前也许我们还可以说赚着北上广深的收入，回老家省会买个房子！

听起来有一些道理，然而事实很残酷。之前的确是有人卖掉一线城市的房子回老家买了好几套房子。

但现在，不仅是北上广深买不起，郑州、杭州、厦门、南京、苏州等二线城市也买不起...在北京打工多年的陈先生卖掉北京的房子，却又面临买不起老家（郑州）房子的尴尬。

由于一线城市地价高、房价高，导致部分投资、投机资金开始撤出一线城市转向二线城市，知名房企也加大在二线城市的投入力度，使得热点二线城市的房价涨幅超越一线城市。在老家也买不到房的加剧了购房者的恐惧！

但让购房者更恐慌的是未来房价还要继续上涨。