8、惠灵顿（新西兰）

过去一年，惠灵顿房价上涨20%，成为新西兰乃至全球涨幅最快的城市之一。

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9、墨尔本（澳大利亚）

墨尔本的租金回报率约在4.5%。墨尔本和悉尼并称为澳大利亚近年来租金回报率最低的两大城市，但还是保持在比较好的水平。

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墨尔本在30年后会成为澳洲第一大城市，长期人口净增是一大利好。

10、多伦多（加拿大）

据最新报告，多伦多楼市虽然有转向迹象，但租房市场依然火爆。多伦多房产局数据显示，今年第二季度1居室租金为1910加元，同比上涨17%，单身公寓为1588加元，同比涨15%。

11、悉尼（澳大利亚）

悉尼的租金回报率为4.22%。虽然近年来下滑明显，但悉尼的楼市仍属于健康稳健的状态。

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12、温哥华（加拿大）

去年15%“排外税”后，经历过半年房价回调的温哥华，今年初再次开启房价上涨模式，涨幅回补使得租金回报率有轻微下跌。

虽说如此，基准房价高达99.87万加元的温哥华，能做到接近4%的回报率，依然着实不易。

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13、伦敦（英国）

伦敦的租金回报率能达到3-4%的水平，作为世界中心城市来说，着实不易。虽然目前伦敦的房价较高，但由于租金同样较高，因此能保证不错的租金回报率水平。

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