邝锋波认为，小陈家买的是99.42平方米的房子，而贾女士的房子是108平方米，他在购房时应当知道;物业公司也应当明白房子的面积大小，不能随便就交房并让业主收房，此外城投公司售楼部也应当告知房屋的面积及位置走向，这些单位对此事都应有责任。

“门牌贴错是事实，保障中心有责任，但不能把责任全推给我们。”邝锋波说，“现在城投公司售楼部聘用的销售人员已经全部离职，也无法调查当时的情况，我们建议走司法程序，分清责任。”

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县保障中心

城投公司均有过错

针对此案例，陕西赛高律师事务所资深律师邓建军认为，紫阳县保障中心作为开发单位，委托商家制作并张贴门牌号，由于门牌号张贴错误，误导小陈家误装修了别人的房子，造成小陈家的损失。保障中心发现问题后及时改正，但已经给小陈造成了损失，保障中心应承担过错责任;虽然房子有近9平方米的面积差，但非专业人士的小陈家无法准确判断，小陈家无明显过错。

另外，紫阳县城投公司在销售时，应当在合同上正确标注房子平面图和坐向及方位，未尽到相关提醒及告知事宜，也有过错，所以该事件的责任应由保障中心和城投公司承担。

贾女士权益受到侵害，有权主张自己的权益，并无任何过错。

邓建军建议，此事可以进行调解，既然贾女士希望出售她的房子，小陈也已经住进贾女士的房子，那么差价部分小陈必须补齐，而小陈家的实际房屋可按照市场价出售，出售后差额部分房款由过错方紫阳县保障中心和城投公司承担，如果调解未果，可以走司法程序。