上述两组数据表明，海南中汇宏基公司受让海口市海口湾306343.67平方米国有土地使用权，并且领取了第一期153171.84平方米的《国有土地使用证》，但尚未缴交或者交清相关土地出让金。单这笔尚未缴交的土地出让金金额高达5.295亿元。

“秒杀迪拜”的重点项目折戟

中国房地产报记者了解到，海南中汇宏基公司受让该306343.67平方米国有土地使用权，位于海口市主城区“黄金海湾”——海口湾离岸围堰填海区。

海口湾是海南省会海口北部重要的“黄金海湾”之一，绵延海滩从海口港（即秀英港）过万绿园，直至新港，长约5公里，海南岛最大河流——南渡江出海口也位于此。海口湾也是近些年来房地产开发商必争之地。海南中汇宏基公司受让的人工岛——“葫芦岛”（因填海成葫芦形状而得名）国有土地使用权，紧邻海口最大滨海公园——万绿园附近海域，周边矗立着密密麻麻的楼盘项目。

“葫芦岛”用来开发什么项目的呢？据中国房地产报记者了解到，“葫芦岛”将开发建设“海口湾灯塔大酒店”（“海口世界贸易中心”）项目。

该项目公开资料称，海口灯塔酒店项目为海南省、海口市“十二五”重点工程，世界贸易中心落户海口市配套项目；人工岛陆地面积459.52亩，总建筑面积约50万平方米，总投资110亿元。包括一座七星级酒店、一座白金五星酒店、酒店式住宅、国际会议中心、世界贸易中心、免税购物中心、文化影视广场及国际游艇俱乐部、直升机停机坪配套设施等。

该项目原本要在2016年（也有说2015年）全面竣工，准备迎接2017年第22届世界石油大会在海口市举行。

网传灯塔酒店项目效果图

项目对外宣传也颇具气魄：海口湾灯塔酒店建成后，“将成为海口的地标性商业中心，它以国际化的视野和气魄，演绎海口湾灯塔大酒店城市传奇，它就像浩瀚的大海里冉冉升起的一颗明珠，照亮海口，闪耀世界，誉满全球。”媒体文章还称，“海口将用三座七星级海上地标，打造海口湾世界级度假区，秒杀迪拜。”

2012年2月网上一则招标公告也显示，海口湾灯塔大酒店全面招投标，计划在2014年初具规模，2016年全面竣工。而项目招标人为海南中汇宏基公司。

此前，媒体持续报道海口湾灯塔大酒店项目，就像一张快摊好的巨大烙饼，触手可得。而中国房地产报记者了解到，每三年一届的世界石油大会——2017年第22届世界石油大会，将定于7月10日至13日在土耳其的伊斯坦布尔举行，并不是在海南省海口市，更不在“海口世界贸易中心”。