“老房子已经被拆了，即使恢复原貌，原先的工艺也已很难达到，更无法造出一模一样的建筑。优秀历史建筑具有不可再生性，这样的恢复原状仅仅是造个假古董。”易居房地产研究院智库研究总监严跃进认为。

二问：违规拆除持续数月，政府部门为何未能及时制止？

一幢建筑的拆除和改建，显然不是一两天能完成的。公众普遍的疑问是，相关部门为何没能及时发现和制止这一行为？

对此，上海市静安区表示，今年3月31日，“12345”市民热线接报称该处有违搭。静安寺街道城管中队获悉后上门查勘，当时房屋并未遭到破坏，也无违搭。5月18日，区房管局收到电话投诉，次日即上门调查，并发现房屋内部结构被拆除，随即要求立即停工，但施工方拒不配合。经多次联系，区房管局于6月2日下午联系到业主的委托代理人王女士。6月5日，房管局立案并发出《责令整改通知书》。

值得注意的是，此次违拆事件得到社会关注，源头是网友的实地拍摄和微博曝光。一位上海市民质疑，“在长达2个多月的时间里，巨鹿路888号大兴土木、天翻地覆，相关部门为何不作为？”

静安区房管局局长洪海明的解释是，要对违拆启动执法程序，必须找到业主。因为施工方不配合，房管部门通过房地产交易中心调取了产权人信息，但打过去却是一家公司电话。一番周折之后，才在6月2日联系到产权人代表王女士。巨鹿路一位居民表示，“即使找不到人，也不代表政府可以默许违法施工。为何城管中队上门查勘后，却没有制止这一事件发生？”

一位城管人士告诉记者，涉及建筑类的违规行为，容积率超标是规划部门管，擅敲承重墙等内部改造是建设部门管，乱搭乱建才归城管负责。3月底城管上门时，可能确实没有发现搭建方面的违规行为。“不过，这不是说城管可以撇清责任。作为执法人员，保护优秀历史建筑属于常识。如果在执法过程中发现这样的‘苗头’，即使不归自己管，也要及时告知其他部门。这起违规拆除，暴露了两方面的问题：一是执法人员的能力素质要继续提高，二是政府内部的信息互通和协同执法有待加强。”一位街道干部表示。

记者调查了解到，目前，不少地方对于优秀历史建筑的管理处于九龙治水状态，虽然房管、土地、城管甚至环保、消防等部门都有这方面的职责，但结果反倒是历史建筑被拆却无人制止的事件频频发生。

三问：私人财产处置权利与历史建筑保护义务能否对等？