这些广告投放都经过我们业主同意了吗？

什么？这也要经过大家伙儿同意？

那是当然！

根据《物业管理条例》规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

不仅要征得业主同意

你有仔细想过

这些广告的收入都去哪了吗？

因为很显然，这些广告绝不会免费的

对于这个问题

你是不是也是一脸懵逼

好像从来没关心过？？

大家对小区内广告的态度基本都是

“每天都看到呀，已经习以为常了。”

“我常通过上面广告，去参加商场促销活动。”

“广告费收益去哪了，我们也不清楚。”

“没想过这笔收入谁拿走了。”

似乎这笔钱跟我们没啥关系

但是！

恰恰相反！

这笔钱

竟然应该归你！

来，我们用法律说话

根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

《物业管理条例》第五十四条也明确规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

换句话说也就是

电梯等小区的公共设施

产权归全体业主所有

在电梯间经营广告必须经业主委员会同意