从拿钥匙开始,姚婉菲就被新房的物业弄得火大。先是拿钥匙的时候,被迫签署一份同意停止领取临迁费的协议,签署之后才能收房,否则就不给钥匙。姚婉菲在现场和工作人员理论,“还没有看房就要求收房,如果房屋质量出现问题怎么办?!”

由于需要上层住户挖开瓷砖进行防水处理,姚婉菲多次试图联系楼上业主和租客。后来她了解到,楼上的业主已经将房子租给了一位承租人,后者又将房子出租给了一位香港贸易商人。此人经常出差,为了保护隐私还换了把新锁,此人不在,漏水的问题就无法解决。

姚礼津的另外几套房子也陆续出现质量问题,漏水,灶台有裂痕,油烟机在炒菜时候突然停止运作。在他向《中国新闻周刊》出示的一个视频中,厕所墙壁的瓷砖一碰就掉,后面连粘合的水泥都没有,一铲下去,瓷砖就下饺子似的往下掉。

对比以前的生活,姚婉菲十分感慨。虽然在表面看来,曾经的“握手楼”没有现在的电梯楼干净整洁,但租客也都知根知底,不像现在,由于房子不是自己的,前后左右租给谁也不清楚,关了门谁也不认识。

姚婉菲回忆起以前楼门口的铁门,进出的时候声音很响,租客上下楼,带什么人回来她都一清二楚。“有时候我叫他小声点不要打扰到别人,对上下楼喊一下就好。现在只能打电话到物业管理处,物业还没人管。”

入住几个月以来,姚婉菲发现整个杨箕村都存在上下楼之间的漏水问题,现在她下楼转一圈,大家都在吵,和物业吵,和邻居吵,和自己家人吵。

争房

52岁的叶翠芬推着78岁的老母上村委会和法院跑了十几次,每次都失望而归。

这一切还要从分房开始说起。叶翠芬的母亲陈丽婵名下有204平方米的房产,按照拆一补一的原则,回迁后分到了一套104平方米的房产和两套小户型房子。陈丽婵育有一子三女共四个孩子,因此希望能够将这套104平方米的房产置换成两套小户型房子,这样每套房子均为50平方米上下,分别分给四个孩子,一人一套。凑巧的是,叶翠芬的老公名下原有168平方米的房产,回迁后分得三套小户型房子,面积分别为63、49和56平方米。叶翠芬希望用自己63和49平方米的两套房子,和母亲的104平方米这套进行置换。

可是,在叶翠芬和母亲拿着置换协议去村委会要求签字时,却遇到了阻力。村委会以需要其哥哥叶伟明签字为由,拒绝同意双方的房产置换,叶翠芬和其母的要求迟迟得不到解决,陷入僵局。

叶翠芬很纳闷,要求置换的三套房产都不在她哥哥名下,为什么必须要她哥哥的签字?置换双方的当事人都同意,为什么不给置换?明明是家庭内部的事情,村委会凭什么干预?