贾发义的小院绣红铁门旁还保留着北政路127号的门牌图/北京时间刘思维

贾发义小院里周围邻居拆迁留下的垃圾堆积如山图/北京时间刘思维

经过6年改造，北高营村焕然一新——高大气派的拱门内，13栋高层、7栋多层楼房，以及两处正在起楼的工地，替代了此前杂乱不齐的平房和二层小楼。原先的树林不见了，取而代之的是大型钢材市场和停车场。村里的大片耕地还被围墙圈起，准备开发商品房。

紧邻石家庄北二环的的交通优势，向南半小时到市中心、向北直抵正定新区，让这里的商品房卖到1.3万元/平米。

也正是因此，村干部们对改造信心满满。2009年，北高营村传出拆迁的消息。

贾发义回忆，村委会干部们为村民们描绘旧村改造的蓝图：拆迁后家家户户都能分到楼房、商铺和车库。

但这些空头支票一天没落实成具体方案，村民们就一天不放心，经常凑在一起分享听来的其他村的补偿方案。

“拿不出住新房的钱”

贾发义说，他拿不出住新房的钱。

2008年初，石家庄市政府下发《省会城市建设三年大变样和2008年迈大步实施方案(征求意见稿)》，拉开了以“三年大变样”为目标的城市建设序幕。彼时的石家庄，计划用3年时间，旧城改造拆除建筑230万平方米，城中村改造拆除334万平方米。

据此政策，北高营村于2009年11月29日启动旧村改造。

当天，村委会公布了拆迁安置办法：平房每户置换200平米回迁房，再允许低价购买100平米；楼房户，一层参照平房的安置办法，二层及以上评估定价后一次性现金付清。

贾发义的房子是父辈传下来的老宅，他有两个宅基地，一个是他自己的名字，一个是从哥哥那里继承的，写着哥哥何小全（贾发义随母姓）的名字。

拆迁安置办法规定，老宅超出三分地的面积可以获得每亩35万元的补偿款。贾发义的两个宅基地则可以免费分得400平米回迁房（4套房），享有低价购买200平米（2套房）的优惠和84000元的补偿款。

“我不是不想拆，我也想住楼房”，这个一说话就激动，一激动就梗着脖子扯着嗓子吼的老人语气一下软了，“我告诉你，我住不起楼房！”他又吼了起来。