本报讯 (记者 朱开云)住建部近日印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》，支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。
《意见》要求，发展共有产权住房，要制定具体管理办法，明确供应对象范围，建立健全共有产权住房配售定价、产权划分、使用管理、产权转让等规则，明确相关主体在房屋使用、维护等方面的权利和义务，确保共有产权住房是用来住的，不是用来炒的。
目前，北京市、上海市积极发展共有产权住房，取得了阶段性成效。北京市出台了《共有产权住房管理暂行办法》，明确了未来五年供应25万套共有产权住房的目标，着力满足城镇户籍无房家庭及符合条件新市民的基本住房需求。上海市截至2016年底已供应共有产权保障住房8.9万套，着力改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件，并明确了下一步发展目标。
住房城乡建设部将密切跟踪北京市、上海市共有产权住房试点工作进展情况，加强指导，及时总结经验。
丰台通州两地块86.6亿成交
本报讯(记者 朱开云)昨日，北京成交两宗地块，分别是丰台区西局村旧村改造项目和通州区通州新城自住房地块。最终，丰台地块被九龙仓以62.6亿元，自持16%拿下，溢价率49.05%。而首开+新奥则以24亿元拿下通州自住房地块，溢价率26%，该地块全部建设“自住型商品住房”，并将按前日出台的《北京市共有产权住房管理暂行办法》，建成共有产权房。
丰台区城乡一体化西局村旧村改造项目三期0611-638地块R2二类居住用地，建设用地面积36708.136平方米，建筑控制规模102783平方米，起拍价42亿元，该地块将采用“限房价竞地价”的方式出让，且本次出让宗地中商品住房销售均价不超过77800元每平方米，最高销售单价不得超过81690元每平方米。该地块吸引了包括葛洲坝、九龙仓、金茂、金地、中海、首开+保利、招商、金融街、万科+平安等9家房企及联合体参与竞拍。经过38轮的竞拍，该地块最终被九龙仓以62.6亿元，16%自持比例拿下，溢价率49.05%。
此外，昨日出让的另一宗地块，是通州区通州新城0204街TZ00-0024-0006、0007地块R2二类居住用。经过19轮竞拍，由首开+新奥以24亿元拿下，溢价率26%。将全部建设“自住型商品住房”(自住型商品住房最大套型面积按照我市有关政策执行)，销售价格21000元/平方米(含全装修费用)。
