“现在上海就是这样子的，你捧着钱买不到房子。”毛建透露，他的公司同样代理了“网红”楼盘森兰名轩，“这个小区房源很紧张的，上次200多套房子不到半天就卖光了，而且好多都没有买到。我们开盘的时候就搞了好几个（房号），有几个客户一开始不愿意找我们，自己去买没买到，又来找我们，我们又去帮忙看还有没有内部房源或者别人退出来的，最后只搞成了一个。”

但是当记者问及“茶水费”具体需要交多少时，毛建表现得十分谨慎，要求见面再谈。

高价炒卖房号的乱象促使上海市进一步加大了调控力度。5月4日，上海市住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；不得以任何名义收取价外价。《通知》要求，房地产开发企业、代理销售企业、房地产经纪机构、相关管理机构工作人员不得以各种方式炒卖房号，开发企业员工自购本企业开发的商品住房的应当予以申报，购房名单纳入区房管部门全程监管。

资深房地产评论人士、优淘城总裁薛建雄对经济观察报记者表示，上海公证摇号新政的出台，最主要的目的就是打击卖号。

但公证摇号能够彻底解决炒卖房号的问题吗？

薛建雄说：“下面有各种对策。据我了解，售楼处可以采用很多方法规避，比如推两百个房子，只收取150个人的意向金，就是为了避免人数过多要公证摇号。”

从现状看，新政出台后，诸多代理人员仍然对购房者宣称可以帮忙内定房源，并索要高额好处费。当记者询问张文“下一批房源要是需要摇号怎么办”时，他并没有正面回答这一问题。