总体来讲，全国楼市去库存成效比较明显。国家统计局数据显示，8月末，商品房待售面积70870万平方米，比7月末减少512万平方米。其中，住宅待售面积减少639万平方米。
国家统计局新闻发言人盛来运指出，今年以来，房地产去库存成效非常明显。“目前商品房库存已出现连续6个月下降，累计减少3000万平方米左 右。”同时，像杭州近期也出台了限购措施。盛来运表示：“在限购、限贷政策的作用下，前期涨势较快的一线城市和少数热点城市的房价涨幅将开始回落。”
具体到广州房地产市场，广州中原地产项目部总经理黄韬分析称：“我觉得还是要保持一个乐观跟冷静的心态，因为广州的楼市目前来看，只能说是在政策稳定的情况下，楼市量价齐升其实是顺理成章的。但是成交量的上涨远比成交价的上涨要大。”
8月份房价监测情况
环比 同比
北京 3.8% 25.8%
上海 5.2% 37.8%
广州 2.4% 21.2%
深圳 2.1% 37.3%
涨幅最高城市
合肥 环比5.6%
厦门 同比44.3%
制表/何晓晨
新房
环比上涨城市 64个
比上月增加 13个
涨幅高于上月城市 31个
二手房
环比上涨城市 57个
比上月增加 6个
涨幅高于上月城市 30个
注：共监测70个大中城市
制图/何晓晨
深圳中秋新房均价达65493元/㎡ 同比上涨近一倍
金羊网讯记者李晓旭报道：中秋三天小长假，深圳楼市明显好转。有机构监测显示，中秋节期间深圳在售楼盘访客量和认筹情况较之前有明显好转。从备 案数据看，深圳一手住宅备案总量为152套1.56万平方米，同比分别下降24%和19%；均价65493元/㎡，同比上涨97%。
深圳中原研究中心消息称，中秋节期间，全市仅有朗泓龙园大观和星河智荟·铂寓两个项目公开发售688套新房，在开发商加大前期营销宣传和项目定价合理的情况下，开盘销售率较前几个月六成左右的水平有明显好转。不少楼盘普遍达到八成左右。
二手房方面，据深圳链家研究院监测，中秋假期亦有不少置业者前往看房，中介机构的实际签约量保持稳定，和以往节假日“零星成交”形成鲜明对比， 由此反映了当前市场稳中回升的态势。价格方面，深圳链家成交系统数据统计，上周深圳二手房成交均价为53305元/㎡，环比增长3.4%。
