文｜罗曾 于琪

在经历突发爆燃事故被推上风口浪尖后，华润置地空缺一年的新总裁上任了。

日前，据市场消息，华润置地内部发布了一则人事任命公告，任命徐荣担任华润置地总裁。‍这一任命标志着自2023年9月原总裁吴秉琪调任中建集团党组成员、副总经理以来，华润置地总裁职位的首次填补。

值得关注的是，12月11日下午，位于深圳华润置地总部旁的深圳湾悦府二期豪宅突然发生爆燃事故。事故发生在高层住宅的28层，引发了业内对于超高层建筑安全的深刻反思，同时也对华润置地的安全管理能力提出了质疑。

而此次事故发生的小区是深圳著名的高端住宅，房价一直处于较高水平，巅峰时期曾达到30万元/平方米。据房产中介平台信息显示，11月其挂牌均价为18.4万元/平方米，10月成交价均价为19.6万元/平方米，挂牌房源总价均在1500万元以上。据媒体报道，该小区的物业费达12.8元/平方米。

与此同时，华润置地披露的销售数据显示，截至2024年11月30日的一个月内，公司及附属公司实现总合同销售金额约258亿元，总合同销售建筑面积约120.3万平方米，同比分别增长6.9%和11.1%。然而，从整体来看，2024年前11月，华润置地累计合同销售金额约2291亿元，总合同销售建筑面积约1003.1万平方米，同比分别增长-19.9%和-16.8%。

在此背景下，徐荣新官上任，无疑为华润置地带来了新的期待。

公开资料显示，徐荣现年55岁，持有华中科技大学建筑学学士和建筑设计硕士学位，是城乡规划专业正高级工程师，早年曾任深圳市规划局滨海分局副局长、深圳市规划国土委副主任等职。值得注意的是，徐荣在任深圳市规划国土委副主任期间，曾作为深圳-雄安新区规划工作小组负责人，参与雄安新区的规划编制工作。

今年以来，随着楼市政策利好，旧改市场成为业内关注点，并且近期住建部明确提出将在全国范围内实施百万套城中村和危旧房改造，这些无疑对房企来说是机会无限。

徐荣的出现恰恰“圆满”了华润置地。2023年1月，徐荣空降华润置地并被委任为副总裁，分管生态圈业务、战略部、城市更新等，主要负责其最为擅长的城市更新业务。同时，徐荣参与华润置地在深圳的湖贝村、大冲村、沙井大街、雪花啤酒片区等旧改项目。