法晚记者获悉，今日出台的《最高人民法院关于适用<中华人民共和国物权法>若干问题的解释(一)》规定，未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、抵押权等其他物权的，应当依照特权法第二十条第一款的规定，认定其不发生物权效力。