本报记者 曹政

接近午夜，中关村创客小镇点亮的窗户星星点点，让人不禁怀疑这里是不是遥远的海淀山后。

住在5号楼6层的杨逢麦，从早晨7点半开工到现在，除去吃饭和午休时间，他每天要工作超过12个小时。创业团队所在的这个房间，床板白天收起就是办公地，晚上落下就变成了家。

中关村创客小镇是面向海淀区创客们的人才公租房，但更像是众创空间，也成为创业团队的大本营。从今年年初开始入驻至今，已经吸纳了300多个团队在此办公、居住。这里的白天与夜晚，积聚着中关村新一批创新力量。

“最重要的不是省钱，是省时间”

杨逢麦刚毕业，1992年出生的他就已经是团队里最年长的了。剩下的“兵”都是大学里认识的同学。甚至还有4个研究生特意休了学，跟着他闯。

今年除夕前3天，在北京最冷的日子里，杨逢麦的团队入驻了中关村创客小镇。紧接着到来的春节假期，本应是万家灯火的团圆时刻，他们几个人选择留京熟悉创业环境。

杨逢麦的团队是第一批入驻小镇的租客。中关村创客小镇是全国首个创客人才公租房，这里既为海淀区创客们提供2772套公租房，又提供2.28万平方米的众创空间。一些创业团队刚起步、底子薄，干脆就在公租房里办公。

工作吃住在一起的“创业模式”在中关村由来已久。被称为“民间硅谷”的华清嘉园小区，至今还吸引着创客们入驻。因临近大学、租金便宜、资源丰富，不少知名互联网企业在此度过了最艰难的初创期。

但在租金上涨等背景下，创业团队的居住与办公也都需要支付高额的成本。杨逢麦测算，如果到市场上租房居住、办公，一个月的运营成本要8万元左右;而在创客小镇，他租下4套公租房每月租金只需要1.5万元左右，其中还有一半是由政府补贴，团队只需要支付7700元左右。

比起入驻创客小镇后省的各项开支，杨逢麦更觉得省下的大把时间对创业者来说更重要。他算了一笔账：如果工作和居住分离，每天上下班至少两个小时，4个人省下8个小时，就相当于节省了一个劳动力。

大批像杨逢麦这样的创业者们都在向创客小镇集聚。据了解，从年初正式入驻至今，创客小镇目前已经入驻300多个创业团队，剩余房源还将陆续配租。

定位调整为创客放宽申请条件

中关村创客小镇的前身是“351地块公租房”。这是北京试点在集体土地上建设的首批公租房。从地理位置上看，该项目位于海淀区温泉镇，恰恰是中关村辐射的重要区域。