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经济观察网 记者 谢敏敏 由于东北三四线城市长期存在的房地产市场销售低迷的情况，绿地旗下个别子公司出现债务逾期的现象。

8月份，利得资本管理有限公司（以下简称“利得资本”）发布公告称，利得资本—绿地山水城1号和2号资产管理计划终止，在上述管理计划存续期间，本溪绿地实业（集团）股份有限公司（以下简称本溪绿地）均发生未能按时足额偿还本息等违约情形，基金管理人催收未果后已及时启动司法清收程序。

本溪绿地为绿地控股二级总公司，绿地辽宁投资建设控股集团有限公司（绿地集团持股比例95%）及子公司持有本溪绿地70%股权，本溪市国资委旗下企业持有其10%股权，自然人股东持有其20%股权。

资料显示，利得资本—绿地山水城1号资产管理计划于2016年2月2日成立，约定基金存续期限为18个月，合计募集规模为1.3亿元，所募集资金依约通过银行委托贷款方式出借给本溪绿地，用于辽宁省本溪市明山区“绿地山水城”项目开发建设。

绿地在8月底发布的2017年中期报告中披露了这一债务逾期问题。绿地中报显示，绿地子公司绿地辽宁投资建设控股集团有限公司下属企业已逾期未偿还的短期借款总额为2.475亿元，此外，该子公司下属企业已逾期未偿还的长期借款总额为2.1亿元。

这一事件在一定程度上影响了绿地短期内在资本市场的信用。9月5日，联合资信评估有限公司（简称“联合资信”） 公告称，绿地下属企业债务出现违约，对绿地集团信用水平可能带来一定影响，决定将绿地集团列入信用评级观察名单，并将持续动态评估绿地集团及其存续期内债券的信用状况。

根据绿地集团致联合资信的回函，利得资本共分两期分别向本溪实业发放委托贷款1.3亿元和0.122亿元，其中仅1.3亿元的委托贷款发生逾期，剩余贷款尚未到期。

根据绿地的半年报，1.3亿元逾期未偿还的债务主要来自恒丰银行股份有限公司苏州分行四笔短期借款，分别逾期166、159、152、148天。

这一债务逾期事件很有可能在年底得到解决。

9月7日，绿地发布了专门的回应公告。绿地方面表示，针对4.575亿元的逾期借款金额，绿地控股高度重视，督促本溪绿地等企业积极协调各股东方与金融机构协商，争取尽早解决相关问题。