宸冠源实业与阿里集团签订的《阿里零售+平台零售商服务协议》

宸冠源实业与阿里集团签订的协议书

八目置业某经纪人在朋友圈新发布的声明

中国江西网吉安讯 记者周茜报道：8月底，一则主题为“阿里新零售强势入驻吉安，购买商铺10年可返还成本”的消息刷屏了吉安人的朋友圈，许多人为此心动不已。可仅仅过了两日，发出消息的中介公司却发出了另一则声明，称此前发送的购铺方式经深入了解，发现存在诸多疑点和不确定性，故三大分销商紧急停止销售。这一反转使得市民们议论纷纷，甚至引起了部分购买者的恐慌。

一夜之间“变天”项目开发公司懵了

“这个项目我费了好大劲才争取过来，结果被这三家中介一搞，一夜之间我的世界就变天了。”江西宸冠源实业有限公司负责人彭智贤一脸无奈。7月4日，江西宸冠源实业有限公司与阿里巴巴正式签订阿里新零售协议，这意味着阿里新零售项目全国唯一一家样板店将入驻吉安。宸冠源公司随即与深圳瑞诚房地产营销策划有限公司签订销售代理合同，由瑞诚公司负责阿里新零售线下商铺的销售工作。8月底，瑞诚公司分别与吉安市的江南房产、八目置业、同创置业三大房地产经纪公司签订分销协议，由这三家公司对商铺进行分销。经过三家分销公司下房产经纪人的宣传，该项目得到了良好的市场反映。

9月1日，本是商铺开盘的日子，朋友圈里房产经纪人们疯狂转发的一则声明让彭智贤慌了神，声明称，此前发送的购铺方式经分销商深入了解，发现存在诸多疑点和不确定性，故三大分销商紧急停止销售。随后，他又接到几个客户的求证电话，客户甚至还问他：“有人说，开发商要卷款逃跑了，是不是真的啊？”彭智贤的世界一下子阴雨密布，他甚至不明白，为什么会出现这样的情况。经过代理公司，彭智贤才了解到，三家分销商向瑞诚公司要求总包吃断客源，瑞诚公司没有同意，于是造成了这样的局面。他认为，三家分销商利用社交圈发布不实信息，进行诋毁造谣，目的就是斩断客户与开发商之间的销售链，获取更多的利益。