日前就有平台爆料，深圳华侨城深水岸成交一套天价大别墅，总价3亿元，单价约54万元每平方米，刷新深圳住宅最高成交总价。中国证券报记者从多位代理该楼盘的中介处证实，近期确实有这么一套天价别墅出售，该套别墅属二手房交易，原业主持有五年，净赚两个亿。
有自媒体爆料，昨日下午6点半华润深圳湾悦府二期开盘，2000人蜂拥现场，3小时内将均价12万每平的350套豪宅抢购一空，队伍绵延3公里。文中更是配发了不少现场人头攒动拥挤抢房的图片，甚至还有网友在爆料称，“大部分房源都被关系户提前内定了，普通购房者完全抢不到。当天只是象征性走个过场，前一天晚上关系户选房到凌晨”……
一时间，“深圳购买力惊人！房价又要大涨”的说法也跟着铺天盖地而来，让很多还没买房的人辗转反侧，几近失眠。
实际上，这个消息是假的！而比较下来的真相是：这几百套豪宅降价了！
“排队3公里 3小时售罄”都是假的
今天上午，昨晚还转得轰轰烈的页面一个接一个地变成了“因违规无法查看”的空白。中午12时左右，深圳市规划和国土资源委员会在其认证微博上发布了《关于柏瑞花园项目开盘情况的说明》，指出该项目8月10日取得预售，批准销售住宅350套；开盘当日，到访购房者411人，最终共达成购房意向263套，现场销售情况整体平稳。并表示将严肃查处恶意捏造不实信息，扰乱房地产市场秩序的行为。
即便新闻已被辟谣，然而不到24小时达成了75%成交率的结果仍然让人咋舌。最低也要1100万才能拿下一房一厅的楼盘，居然还会像大白菜一样被疯抢？果然有钱人的世界太难懂吗？
抢购原因：豪宅降价了
中国证券报记者在深圳市规划和国土资源委员会网站上，找到了该楼盘的备案信息。悦府二期备案名叫柏瑞花园，此次共备案350套，户型为105平到233平的一至三房，备案单价为9.38万元至16.28万元。相比于2015年该项目一期11万元至20万元的备案单价，二期售价的确算得上“实惠”了。
