张卉卉
最近，杭州崇贤新城迎来两大利好，吸引了大家的目光。
业内人士分析，这两大重量级的利好将加速崇贤新城的板块发展，近期去崇贤买房不失为一个好的选择。
首轮土地出让
板块价值被重新定义
崇贤位于杭州城北绕城以内，出让地价一直在万元左右。然而，8月11日，两宗商住地的出让却让人大跌眼镜。
杭钢的搬迁也让崇贤的板块价值被重新定义。
8月18日，由拱墅区人民政府联合杭州市规划局编制的《杭州市拱墅分区规划》面向社会广泛征求意见。
最新修订的杭州市城市总体规划显示，杭州要建立6个城市副中心。其中与城北相关的，是“城北地区暨良渚组团中心”。大家看到，拱墅分区规划方案对此进行了深化，提出利用杭钢转型提升释放的存量土地空间，构建由杭钢新城中心、运河新城中心和良渚组团中心共同构成的带状城市级副中心。有人认为，作为运河新城建设的拓展和延伸，崇贤也可能成为未来的城市级副中心。
主城需求外溢
交通配套日益成熟
如果说两年前，崇贤的楼盘主要客群还是余杭当地人，那么现在，随着交通生活教育配套的成熟和祥生、旭辉等全国性公司的入驻，崇贤已成为承接主城区购房需求外溢的主要区域。
原本打算在主城区买房的刚需客小凡今年决定将家安在崇贤。“这里开车到武林门，走上塘路，十分方便。而这里的房价却只有1.5~1.6万元/平方米。”小凡认为，如今主城区3万元/平方米以内的楼盘难觅，崇贤成为不可多得的好选择。
以向阳B-2地块和C-7地块为例，交通非常便利。2宗地均位于横向主干道崇杭街南侧，往东可通过崇杭街与秋石高架互通；纵向主干道拱康路、塘康路、崇超路，可连通上塘高架，通过两大快速路，可直达市中心武林广场。
让小凡动了念想的还有这儿日益向主城看齐的生活配套：崇贤新城城市综合体——上亿广场，弥补商业短板。2015年，崇贤一小便与杭州青蓝小学签署协议,合作成立青蓝崇贤教育集团小学。早在2014年，市一医院崇贤分院也已挂牌。另外，按照规划，2018年1月1日前，余杭区社保将纳入杭州市本级统筹，真正实现同城化待遇。
而配套方面，生活配套方面，崇贤新城城市综合体——上亿广场正在建设当中，可弥补商业短板；与主城区优质教育深度合作，打造如杭州市青蓝崇贤教育集团小学、崇贤一小杨家浜校区、陆家桥扩建校区，崇贤丁家桥幼儿园等教育资源；建设优质医疗资源，签署合作协议，成立市一医院崇贤分院，共享主城医疗资源。
