每经记者 魏 琼 每经编辑 陈俊杰

2013年碧桂园以122%的增速首次跻身千亿房企阵营，2016年以增速120%顺利进入行业前三强。2017年上半年碧桂园实现合同销售金额2889.1亿，同比增长131%，规模和增速均打破历史纪录，领跑行业。

业绩增长再翻倍，碧桂园继续乘胜追击，将2017年全年销售金额调高至5000亿元。从目前行业公布的业绩目标来看，碧桂园居第一位，如果顺利完成年度目标，碧桂园极有可能将延续现有的规模优势，顺利登顶行业年度“一哥”宝座。

截至2017年7月底，碧桂园实现合同销售金额为3339亿元，已完成年度销售目标的66.8%。对于完成5000亿元目标，碧桂园集团总裁及执行董事莫斌表示出充足的信心。在业绩发布会上，莫斌表示，下半年可能做得更好，不排除2017年全年销售规模超5000亿元。

规模同比增长131%

据碧桂园公布的数据显示，2017年上半年，碧桂园实现合同销售金额2889.1亿元，同比增长131%；合同销售面积约3226万平方米，同比增长106.3%。

追求有质量增长，碧桂园实现规模和效益的双丰收。中报数据显示，碧桂园实现总收入777.4亿元，同比增长35.5%；毛利为171亿元，同比增长42.1%，核心净利润为71.9亿元，同比增长34.9%；股东应占利润为75亿元，同比增长39.2%。

碧桂园上半年现金销售回款约为2205.2亿元，同比增长高达109.8%，实现经营性现金流为正。同时，各项财务指标均得到优化，截至2017年6月30日，碧桂园净借贷比例为37.8%，同比下降24.8个百分点，加权平均借贷成本为5.32%，同比降低44个基点。

上半年，全国各地宏观调控政策层层加码，在“五限”之下，碧桂园仍能实现规模的突破，原因何在？

从碧桂园销售合同金额的城市分布来看，位于一二线城市的合同销售占比为41%，三四线占比为59%，目标为一二线与三四线城市销售金额各占50%。

坚持一二三四五线城市全面发展的战略，碧桂园具有极强的战略纵深，在调控下实现差异化布局，获得突破发展。在一二线城市针对首次置业买家，提供高性价比产品；在三四线城市则采取差异化的竞争策略，聚焦核心区域，为改善型客户提供高档的大户型公寓和别墅，提高品牌溢价能力。

在国家支持刚需住房以及三四线去库存的大环境下，碧桂园采用适销对路的产品策略，受政策调控影响较小。截至2017年6月30日，碧桂园带入可销售货量比2016年末减少10%，整体去化水平良好。同时，碧桂园销售均价为10强房企最低水平，低至8955元/平方米。