□记者 张鹏程 通讯员 李新来 报道

本报济南讯 日前,济南市天桥区泺口片区6户居民被依法强拆,在北湖片区被征收居民中引起震动,两周内,北湖片区共计签约117户,其中有80余户是闻讯后主动签约的。

8月8日上午,根据天桥区法院裁决,受济南市政府委托,在执法公证人员的全程监督下,天桥区组织滨河新区建设指挥部、泺口街道办事处等相关职能部门,依法对泺口片区涝洼地区改造项目(一期)房屋征收项目范围内马家庄49-1号、马家庄32号、东马家庄296号、马家庄二区221号、马家庄138号、东马家庄268号等6处房屋实施强制搬迁及拆除。“强拆”工作前后历时2个半小时完成。这是自《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布以来,天桥区实施的首例司法强制执行的项目。

8月9日一大早,刘成兰(化名)来到指挥部工作组,开门见山地对工作人员说,“我终于想通了,我要签约。”据工作人员介绍,刘成兰是水园小区南区45号楼的居民,此前工作人员先后上门做工作20多次,她一直没有动心。面对工作人员的疑惑,她不好意思地说,“说实话我是一直想再拖拖的,原来我总觉得‘先签约吃亏,后签约沾光’,以为拖到最后,政府也没有办法,肯定会多照顾一些的。但是看了泺口依法强拆的新闻,我觉得与其到最后被依法强拆丢人,利益受损,还不如趁现在早签。我算了一笔账,一正一负,差6万多呢。”

据了解,北湖片区改造项目是实施“北跨”战略的重要承载,被列为省、市棚改重点项目,是天桥区棚改旧改工作的主战场,于2015年12月全面启动,无论是从项目的合法性,还是程序的严密性,天桥区都做了大量全面而又严谨细致的工作。房屋征收的每个环节都有上级业务部门的指导、法律专家和律师的全程参与,人大代表、政协委员、居民代表的全程监督。今年以来,天桥区按照“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”的原则,继续实行区级领导包挂责任制,选派精兵强将到征迁第一线,全力推进征迁工作。

这些扎实的工作,为启动司法征收程序打下了坚实的基础。在泺口一期项目实施依法强拆之前,北湖片区已经对部分在签约期内未达成补偿协议的被征收居民,陆续启动了司法征收程序,随着片区征迁收尾的加速推进,下一步将进一步扩大覆盖面,对主张不合理诉求、拒不配合签约的居民及非住宅单位,全面启动司法征收程序。

“我们征迁工作秉承‘一把尺子量到底’的原则,依法强拆是为了维护大多数群众的利益。”据北湖指挥部工作人员介绍,司法强制征收程序启动以后,被征收居民将失去提前搬迁奖励金以及20％的货币补偿,个别居民及非住宅单位想通过拖延方式获取更大利益,或为了一己私利阻碍正常征收,都是不可能实现的。

“我做梦都期盼能够早一天回来,住上自己的房子,如果像泺口项目一样因少数人拒不搬迁,拖上5年之久,我们还不知道有没有回来的那一天。”水屯社区一位84岁的赵大爷身体不好,在外过渡已经1年半多了,“依法强拆是为了维护公共利益,保障签约居民的合法权益,我们坚决支持!”

据悉,北湖片区已进入最后的决战决胜阶段,截至8月22日,片区已完成被征收居民签约总计9554户,其中城市居民签约6080户,签约率96.2%；村民签约2424户,签约率87.1%。177宗集体非住宅已签约171宗,签约率96.6%。国有非住宅已完成土地收储及房屋征收14家单位。拆除地上物总建筑面积约142万平方米,拆出总净地约1415亩。西安置区B-2地块正在进行基础施工；东安置区A-1地块已签约清零,已取得“准予提前开工通知单”,正在进行施工前的地质勘察。

北湖指挥部下一步将继续坚持阳光征收、依法征收,切实做好“签”“拆”“建”三篇文章,推进城市居民、村民及非住宅签约扫尾攻坚；维护已签约居民民生利益,全面推进司法征收程序；坚持安置区先行,全力全速推进地上物连片拆除,确保北湖片区征迁善做善成,全面完成好北湖片区征迁及开发任务。