效果图

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在时间和成本等同的今天，交通改变了城市人口的经济行为、居住选择和空间概念，同时在完善的城市空间布局方面发挥着重要作用。现代都市的写字楼，如果周边没有顺畅的交通条件，那么它就失去了市场竞争最有力的武器。

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轨道交通

左右一座城市的价值

在轨道交通未出现时，大家对于地产楼盘的地段、区位价值都习惯以环路为界，而当一个城市的轨道交通网络形成后，楼盘的地段价值将以是否为轨道交通沿线的新标准来衡量。数据统计，地铁开通后，国内地铁上盖物业平均升值达40%。以深圳2016年开通的地铁线为例，7号线开通后，京基滨河时代大厦租金上涨33%，9号线开通后，地王大厦租金上涨77%，除此之外，香港地铁上盖物业平均升值也近 50%，投资回报率更是达到了15%。

那么，一条条在城市地下穿梭交织的轨道，究竟能给这座城市带来什么？

如今国内轨道商业已进入黄金增长期，传统商业区正在进行裂变，这种裂变逐步地衍生出一类新的商业中心区，即新的地铁上盖商业中心。地铁不仅能够带动大型商业中心沿线聚集发展，促进城市商圈升级，形成地铁商圈，还将带来庞大的客流量以及衍生服务，从而使地铁商业成为一种极具增值潜力的物业。此外，于企业而言，交通便利的写字楼，不仅影响企业的商务成本、员工的通勤成本及办公效率，甚至会主导企业对商业机遇的把握。所以，投资地铁上盖物业，已经成为投资界的金律。

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地铁6号线

长沙向西加速器

长沙已通车的地铁1、2号线，其驶过的地方，物业价值指数上扬，对于长沙地段价值的影响不言而喻。而作为横穿长沙东西主城区的骨干线路，地铁6号线无疑将成为长沙城市西拓的“加速器”，将带动人潮、商业、商务向西流动。而占位其重要站点—玉兰路站上盖的长房·时代天地，与地铁无缝接驳，将成就长沙地铁上盖商务封面。

长沙地铁6号线，从湘江新区出发，经梅溪湖、滨江新城、步步高王府井、人人乐等各大商圈，最后到达黄花机场。途中分别与10条地铁，多条城轨换乘，是长沙换乘最多、涵盖区域最广的地铁，也是长沙唯一直通黄花机场，无需换乘的地铁。作为湖南首部A型地铁，载客量最大的6号线无疑将成为连通河西河东的交通纽带。地铁6号线一期工程预计于2021年通车。届时，6号线沿线区域的物业价值难以估量，长房·时代天地就位于6号线玉兰路站上，出行无往不利，商务价值和投资潜力自然不言而喻。

长房·时代天地是由双百强实力国企长房集团打造的时代升级商务力作。地处桐梓坡路和玉兰路交会处，楼下即是地铁6号线，直通机场接驳世界。项目总建筑面积约5.6万m2，汇聚缤纷裙楼商业、管家式写字楼、高端酒店（规划）于一体。各类硬件设施、软件配套同步国际，更以6大管家式服务升级客户商务体验，担当河西商务封面。

建面约94-1600m2创想商务空间，认筹5万元即享额外2个点折扣，公开发售中！

预售许可证：湘新住建委售许字（XX17）第0083号