本报讯（记者 凌剑伊 实习生 王新月）8月18日，国家统计局发布7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，数据显示，7月份，一线城市房价趋于稳定，二、三线城市环比涨幅明显回落。南宁方面，7月新建商品住宅价格环比上涨1.3%，同比上涨13.0%。

统计显示，7月份，一线城市新建商品住宅价格环比持平，二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；三线城市新建商品住宅价格上涨0.6%，涨幅也比上月回落0.3个百分点。

今年已过半，上半年，全国楼市调控大招不断，一线城市房地产市场在调控政策“重压”之下，逐渐回归理性。而今年上半年，南宁楼市“房荒”“抢房”等接连上演，5月25日，南宁出台了限地价、限房价、限售、限贷、限装修价在内的“五限”大招。经过一个多月的政策传导期，作为今年楼市下半场的7月份，南宁楼市调控之后的效果初显。市场上也鲜有疯狂抢房的镜头，在全国楼市普遍降温的背景下，南宁楼市也慢慢退烧，正在逐渐恢复理性。

虽然7月份南宁房价呈上涨态势，但不少业内人士分析认为，在市场宏观调控政策的影响下，下半年楼市依然会走小幅上涨的态势。这也导致不少购房者仍在持币观望，“现在整个全国市场都是在政策调控，又是租售并举，又是鼓励租房可落户等政策的出台，所以我打算观望一下，等楼市降温后再出手。”在五象新区看过几个新盘之后，购房者劳女士依然犹豫不决，期待房价早点降。