提质改造后的天心阁社区县正街，路面干净整洁，古色古香的街道让人流连忘返。长沙晚报记者 邹麟 摄

长沙晚报讯（记者 卜劲文）“过去是破落萧瑟、嘈杂混乱，如今是青砖黛瓦、飞檐雕窗、彩灯飘摇、热闹有序。”走在高正街上，居民刘汝勤赞不绝口。去年至今，天心区对天心阁社区高正街、县正街片区及和乐街、火药局等背街小巷进行了提质改造。片区内居民危旧房屋重新改建，居住环境得到改善，古宅古景得以修复，打造出了集中体现长沙清末民初时期传统人文风貌的“城南故里”，老街焕发出新的生机、奏响了新的乐章。

华丽变身，老旧街巷成宜居家园

“天心阁故事多。”高正街上的麻石路旁，一位坐在木椅上摇着蒲扇的老者笑着对记者说。据传，清前期很长一段时间，天心阁为军事禁区，老百姓不能随便登临。于是，紧邻天心阁北部、属同一山脉的另一高地——明代凤凰公主的凤凰台便成了当时全城百姓的游览胜地。

为了让历史记忆落地，项目秉承“修旧如旧”原则，完善了基础配套设施，打通道路微循环；按照清末民初时期建筑风格，在保持原有风貌的基础上，修缮了具有历史风貌的民居；拆除落地违章，新建了绿地花坛、文化长廊，增设了小品建筑和景观亮化。

记者看到，青砖、麻石、灰瓦、风火墙、浮雕作品尽显明清风韵，建设方在高正街口设计了一面古铜镜，纪念凤凰台。临街，一组图片墙如同一扇刚刚掀开的历史之窗：晚清时期的太平街和天心阁，民国时期的八角亭和红牌楼、大西门的城楼、蔡锷路店铺，传统商贸与百姓居住兼容的情景消费街区和人文宜居家园初现规模。

全面推进，街区软硬实力同步提升

为实现街区的可持续发展，打造老城保护与改造的新城市名片，在区、街道的大力支持下，天心阁社区不断加大对历史文化街区的管理力度，实现了“无序”管理到“有序”管理的转变。比如，对街区亮化进行了整体提质，集中整治街区门店招牌，加强街区市容管理和环境维护，强化街区车辆管理等。

“为了帮助街区内的经营户，街区成立了党员中心户，天心阁社区党总支还成立了历史文化街区党员商户联盟，组建了商户服务联盟。”天心阁社区主任江志华介绍。

为实现对街区的规范化管理，天心阁历史文化街区实行复合管理模式，由城南路街道成立天心阁街区管理委员会，聘请专业物业公司行使街区的市场运营功能。为提升天心阁历史复古街区的管理水平，天心阁社区通过招投标每年花费60万元引进物业公司，实现了天心阁社区提质提档项目的市场运营。“老街处处是历史，满眼皆是景。”新建成的西厢公园里，几名前来拍照的年轻人不时按下快门。