城管队员入情入理的劝导很有成效，租户们不到一周全都搬离了违建。

城管队员入情入理的劝导很有成效，租户们不到一周全都搬离了违建。

在海淀区肖家河村东南，有一处1800多平方米的地块，由于历史原因被私人侵占14年之久，地块上不仅私搭乱建了出租房屋，还存在黑仓库和无照商贩制作窝点，海淀城管马连洼分队仅用一周时间就将租户全部疏解。本周，这里的地上建筑物将被全部清空，将暂时建设成为供村民使用的停车场。

违法建设61间平房

有黑仓库有黑作坊

上周五，记者从圆明园西路进入肖家河村，不论是圆明园西路辅路，还是村内的小路，私家车都一辆挨一辆地停放，显得道路拥挤不堪。“这个村停车是个老大难，村委会也是征求了村民意见，决定这个地块拆违疏解后建成停车场。”海淀城管马连洼分队副队长苏晋达跟随记者边走边说，“这里其实是一大块征而未占的国有土地，面积不仅包括这块违建，还有一部分被村民用来停车。”苏晋达介绍，在14年前，为了建设村里的一处商品房，这个地块被用作工棚，工程完工后存在未解决的债务纠纷，这里就被占为个人所有，并大肆建设仓库和违法建设用于出租。截至目前，1800多平方米的地块上共建设了61间平房，有28户100多人在这里租住。

走进违建房，满眼都是砖瓦结构的平房，有的房屋之间间隔不足1米。苏晋达告诉记者，违建出租房冬天都是用劣质煤取暖，经常会冒出黑烟；由于存在黑仓库，经常有运输货车半夜进进出出，影响村民休息。100多个租户当中，有一部分是从事无照经营的小商小贩，出租房还兼制作烤肠、臭豆腐的黑作坊。

软磨硬泡换位思考

一周完成劝导搬离

上周五，违建房周边拉起警戒线。截至当天，28户租户当中已经搬走了24户，还有4户未搬。按照要求，上周五晚6时，这里的租户要全部撤离。“这几户有些实际困难，有的拖家带口刚刚找到房子，有的还没找到合适的房子。”然而令记者好奇的是，以往被搬迁的租房者见到城管大多会有不满，甚至发生言语上的冲突，但这些租户见到苏晋达并没有表达不满的情绪，甚至还和颜悦色地跟他说话，并且保证当天晚上6点前一定能搬。“其实一开始他们也对我们有情绪，但是一个礼拜下来，我们全给‘磕’下来了。”作为城管分队副队长，苏晋达拿出了他当选“北京榜样”的素质，从8月6日到上周五，带着队伍只用了一个礼拜的时间，就完成了绝大多数租户的劝导搬离任务。

苏晋达说，他的诀窍就是软磨硬泡和换位思考。进驻以来，每天早上8点到晚上9点，这片违建房里一定能看到苏晋达的身影。五天里，他天天穿梭在28个租户的出租房里，主动入户，解释政策，了解需求，甚至帮助租户解决困难，有的户前前后后进了六七次。“他们也是拖家带口来打工，困难都不少。”苏晋达入户的时候发现，有的租户家里有两个孩子，搬家的时候无法分心照顾孩子，苏晋达就向马连洼街道汇报，申请组织工人，并找车帮困难租户搬家。有租户找房子有困难，苏晋达就安排同事在附近物色正规房源，推荐给租户。苏晋达用真情赢得了租户的理解和支持，加快了疏解的进度。

本报记者 叶晓彦 文并摄 J224