昨日，有网友留言咨询：我有两兄弟，家兄户口未迁出。我于1986年大学毕业后分配在城里工作，户口随之迁出，尔后几年老婆户口也从农村老家迁出，现在一家人是非农户口。因原分配单位已倒闭，想和家兄一起将父亲遗留下来的老屋翻新，请问我还有宅基地的使用权吗？能和家兄一起去办理该宅基地的使用证吗？

想必，有同样问题的人们不在少数，也有人担心，子女户口不在本村集体内，会影响他们继承宅基地吗？

农村宅基地以“户”为单位拥有宅基地使用权，所以只要家里有人的户口还在村集体内，宅基地就在。但是，几十年后等到“爹妈”都去世了，子女户口不在本村集体内，会影响他们继承宅基地吗？

这种情况下，也就是“户”没了，继承人可以继承房屋，但不能进行翻建等动工行为，一旦房屋倒塌或自行拆除，村集体有权收回宅基地。宅子不能翻建，成为危房、倒塌只是时间的问题，而且拆迁补偿中，有一部分是针对宅基地的补偿。所以，想从真正意义上继承宅基地，“继承人”的户口最好在村集体内部。

那么，承包地呢？

对于土地承包权，和宅基地的情况是相同的，“户”在承包地就还是你家的。

一旦“户”没了，也就是承包经营的家庭消亡，承包地将由村集体收回，对于户口不在村集体内的子女，有权继承承包权益，如已收获的粮食、未收割的农作物等。

所以，想攥紧你家承包地的关键，在于村集体中你家这一“户”是否还有人在。

想“非转农”怎么办？

“非转农”户口迁移条件

①因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；

②夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；

③在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；