（原标题：“海上地标”海口湾灯塔酒店项目折戟调查）

烂尾的人工岛栈桥

“海口将用三座七星级海上地标，打造海口湾世界级度假区，秒杀迪拜。”媒体曾宣称“合力秒杀”迪拜的海口三大“海上地标”，其中包括位于海口主城区“黄金海湾”——海口湾填海区的七星级灯塔酒店项目（也称“海口世界贸易中心”）。

早在2008年，海南当地媒体曾公开报道，海口预占用海域38.99公顷，投资110亿元，建设七星级灯塔酒店等项目，建成后将成为海南，甚至东南亚的地标性建筑，预计2015年交付使用。而事实上，“海上地标”海口湾灯塔酒店项目如今成了“半拉子工程”，偌大的人工岛杂草丛生、垃圾满地。

偌大的人工岛如今杂草丛生、垃圾满地

一纸“出让金催缴通知书”

2017年4月27日，海口市国土资源局在海南当地媒体上发布一则《关于土地出让金催缴通知书》（下简称“通知书”）。尽管并未对项目直接点名，但实际上，该地块正是海口湾灯塔酒店项目用地。

因为，被催缴对象“海南中汇宏基实业投资有限公司”（以下简称“海南中汇宏基公司”），也正是海口湾灯塔酒店项目的投资开发商。

中国房地产报记者从通知书了解到，早在2013年11月7日，海口市土地储备中心与海南中汇宏基公司签订《协议书》约定，海南中汇宏基公司应在领到第一期土地证后3个月内缴清剩余土地出让金5.295亿元。

2014年3月19日，海南中汇宏基公司领取了第一期153171.84平方米的海口市国用（2014）第002340号《国有土地使用证》，但企业至今未缴交剩余土地出让金5.295亿元。

为此，海口市国土资源局要求海南中汇宏基公司在接到本通知之日起，7日内缴交剩余土地出让金5.295亿元，并缴交每日按未缴部分千分之一计算的违约金。通知书称，如果海南中汇宏基公司不按时缴交土地出让金和违约金，该局将根据出让合同和协议书的有关约定，依法依规进行处理。

中国房地产报记者通过查阅发现，早在2012年4月27日，海口市土地交易中心曾在当地媒体发布一则《国有土地使用权招拍挂出让成交公示》，海南中汇宏基公司受让位于海口市海口湾面积为30.634367公顷（即306343.67平方米）国有土地使用权，出让年限为40年，土地用地为“住宿餐饮用地”，成交价为108900万元（其中含景观桥建设工程保证金3000万元）。