昭宥位于延南洞的建筑 [图片=《每日经济》]

原标题：韩国明星倾向在哪投资房产？ 全智贤张根硕教你如何理财

购房置产是韩国明星大爱投资方式之一，过去清潭洞、新沙洞等江南一带房产最受青睐，如今梨泰院、圣水洞、延南洞等地人气攀升。对房地产投资很有一手的明星们会在还未形成商圈的“冷门”地区购买独栋住宅，再将其打造成商用建筑。

据《每日经济》消息，本月初韩国政府发布了“8.2房地产政策”，以加强对房地产投资市场的管理，在此背景下，各项限制相对较少的小型建筑逐渐成为热门投资对象。赵寅成的经理团街、元彬的圣水洞等明星投资集中地区愈加受到一般投资者的关注，可见明星效应不容小觑。

《每日经济》对69位演艺界与体坛明星房地产投资情况进行分析，结果显示，早些时候明星们的小型建筑投资多集中在清潭洞、三成洞、新沙洞等江南区，清潭洞尤其受欢迎。柳仁村、李秀满等人自20世纪90年代就开始在该地区投资；随后高素容、金喜爱、崔智友、Rain、金廷恩等先后在清潭洞购房置产；车仁表辛爱罗、金承佑金南珠等明星夫妇名下也拥有清潭洞房产。

近年来，明星对清潭洞房地产的投资并未明显降温，张根硕、玄彬、权相佑、张佑赫、郑容和等人对清潭洞的投资热情依旧不减。

除清潭洞以外，新沙洞林荫路也是一大热门地区。申承勋、李政宰等人均在新沙洞进行投资，今年6月歌手PSY还在该地购入一套价值50亿韩元的建筑。全智贤、李胜哲、张根硕、秀智等人则是在江南三成洞投资。

就所购房产价值而言，全智贤（三成洞，352亿韩元）、张根硕（三成洞，213亿韩元）、Rain（清潭洞，168亿韩元）、张赫（论岘洞，155亿韩元）、金泰熙（驿三洞，132亿韩元）、张东健（汉南洞，126亿韩元）、金喜爱（清潭洞，199亿韩元）、宋承宪（蚕院洞，114亿韩元）、郑容和（清潭洞，100亿韩元）等明星名下房产均超过100亿韩元。

以江南为中心的投资自2012年起逐渐转向梨泰院、汉南洞、圣水洞、延南洞一带。赵寅成与洪锡天在梨泰院、PSY与李英爱在汉南洞、元彬与权相佑等人在圣水洞购买了房产。

房地产业界相关人士表示，不仅明星投资地区发生了变化，年纪较轻的演艺界与体坛明星也开始踏足房产投资领域，例如歌手昭宥、艺术体操运动员孙妍在等。