中新经纬客户端9月27日电(刘雪玉)继9月22日，全国多个城市发布限售、限购令后，为应对国庆节传统的销售旺季，27日，东莞市发布七项措施规范房地产市场。业内人士指出，这是国内房地产市场上，为数不多的针对具体节点，出台调控政策的明确案例，值得其他城市借鉴学习。

此次，东莞市住房和城乡建设局发布通知称，随着国庆节、中秋节临近，房地产市场迎来传统的销售旺季。东莞市推出七项措施，切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序。其中规定，

未取得预售许可证的商品住房项目，不得以认筹、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取订金、预订款等性质的费用。

同时要求，房企不得发布虚假房源信息和广告、炒作房价上涨的不实消息，不得利用网络软文、微信、短信等形式发布、传播“抢房”“一房难求”等宣传广告信息，不得采取雇人排队营造火爆场面等方式渲染紧张气氛、误导消费者，引发投诉纠纷。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中新经纬客户端(微信公众号：jwview)采访时表示，东莞此次发布的楼市新政，是为了防范“金九银十”期间，房地产市场出现波动而出台的政策。“这也是国内房地产政策调控政比对具体节点条例明确的案例，值得其他城市借鉴学习。”

同时，严跃进说，此次新政强调房地产销售机构的管理，要求影响开发企业项目声誉的行为要进行制止，这在此前的调控政策中不多见，与当前房地产市场出现各类销售乱象有关系，有助于规范房地产市场。