原标题：重磅！郑州重启住房限购！！权威解读来了

8月郑州新房、二手房双双领涨全国，9月郑州又是第一！调控，随之严厉！

继“郑九条”、6700亩供地之后，郑州又祭出“限购政策”大招！从“限制地王”，到加大土地供应，再到重启限购，从卖方到买方，郑州三箭连发，这些政策生效之后，郑州楼市风云如何变换？老百姓关心的房价会不会降？

为帮助广大市民进一步了解相关政策内容及影响，大河报第一时间采访了业内专家和学者，解读政策。

重磅！郑州重启住房限购！！

一、重启住房限购的背景和目的

今年以来，全国一线和部分二线城市地价、房价上涨较快，我市也出现房屋交易量和房价较快上涨情况。为进一步加强房地产市场调控，合理引导住房需求，抑制投资投机性购房，稳定市场预期，促进我市房地产市场平稳健康发展，我市决定重启市区住房限购政策。

二、住房限购政策主要内容

在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180平方米以下的住房： 拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭； 拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭。

三、购房资格审查

（一）房地产开发企业、经纪机构应在签订商品住房买卖合同（认购）、存量房买卖合同前，根据购房人提供的证件，利用网签查询功能查验家庭住房情况，严格查验购房人提供的购房资格。查验合格后，由购房人书面承诺，若出现提供伪造证明材料骗购住房的情形，同意注销网签合同。

（二）房地产管理机构在新建商品住房合同确认查验或二手住房交易网签确认时，复查购房人的购房资格。发现购房人提供伪造证明材料骗购住房的，不予办理合同备案、网签确认手续。

四、近期我市已采取的稳定房地产市场主要措施

一是扩大居住用地供应规模，调整优化布局，加快供应节奏，年底前采用多批次、集中供地的方式供应市场，增加住宅的供应，满足市场需求。市政府正式下达了6700亩的新增商品住宅用地供应计划，并分配到市内五区和三个开发区。将新增供应商品住宅面积1200万平方米以上。截至目前，2016年郑州市已计划安排供应住宅用地11000余亩，是2015年供应量2.3倍。