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河南济源市:首付降至20% 鼓励房企对首付分期收取

中华网财经6月29日讯:河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》(简称《通知》)。

星期三 2022.06.29
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河南济源市:首付降至20% 鼓励房企对首付分期收取

中华网财经       2022-06-29 12 : 15
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中华网财经6月29日讯:河南省济源市人民政府办公室印发《关于济源市促进房地产平稳健康发展若干措施的通知》(简称《通知》)。

《通知》明确了居民购买首套房的首付比例降至20%,鼓励房地产开发企业对首付进行分期收取,最长时间不宜超过一年。拥有1套住房且已结清相应购房贷款现需改善居住条件,再次申请贷款购买普通商品住房的家庭,可享受首套房贷款政策。

此外,《通知》引导金融企业提高个人贷款额度、加快放款速度、降低贷款利率。个人房贷在2023年5月31日前出现房贷断供现象的,可以延期还本付息,最长可延期一年,银行暂不申请法院对断供房屋采取拍卖、变卖等处置措施;银行已申请执行的,法院征得银行同意后,暂不采取拍卖、变卖的处置措施。房贷断供行为不纳入个人征信范围。

另,《通知》加大了住房公积金贷款支持力度。非济源籍外来务工人员在济缴纳住房公积金的,在济源市行政区域内购买自住住房时,可以按照本市户籍缴存职工同等条件和标准申请住房公积金贷款。缴存职工购买自住住房,无论是首套还是二套,其住房公积金贷款首付比例均按照20%执行,农村土地划拨性质的自建房暂不计入家庭总房产套数。住房公积金贷款额度上限提高到单方最高可贷额度35万元,夫妻双方最高可贷额度调整为50万元。在综合考虑缴存账户余额、缴存时间、还款能力、房屋总价款等因素的前提下,具体可贷额度仍然按照原有方式计算。

责任编辑:CF006
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