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房企8月份融资总额同比腰斩 行业平均利率5.51%同比比走低

中华网财经9月22日讯:2021年8月单月融资总额几近腰斩,行业平均利率微升。

星期三 2021.09.22
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房企8月份融资总额同比腰斩 行业平均利率5.51%同比比走低

中华网财经       2021-09-22 14 : 35
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中华网财经9月22日讯:2021年8月单月融资总额几近腰斩,行业平均利率微升。

据中指研究院监测数据显示,8月份房地产企业融资总额为1172.8亿元,同比下降50.3%,环比下降42.4%,单月融资规模同比连续6个月下降。行业平均利率为5.51%,同比下降0.54个百分点,较上月上升0.46个百分点。2021年1-8月,房地产企业共融资14340.7亿元,同比减少14.4%;8月单月占比8.2%。

对此,中指研究院企业事业部研究副总监刘水分析指出,8月行业融资额大幅下滑,一方面是行业融资监管趋严趋紧的延续,另一方面也与在行业周期性及景气度影响下,投资人持谨慎及观望的态度有关;此外,通过最新公布的半年报数据可以发现,房企有息债务规模尽管持续下降,但距离达标尚有一定距离,且债务压缩力度已不及去年下半年,因此从融资方的角度来看,房企也在尽力克制新增债务规模。多重因素影响下,行业融资额本月出现了急刹车,其中海外债及ABS是降幅较大的主要原因。

从历史数据来看,8月应属于年度融资窗口期,接下来的9、10月将进入融资低谷阶段。但8月融资疲软,可能会对今年剩余时间内的融资情况带来较大不确定性。

责任编辑:CF006
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