中华网财经8月10日讯：摩根大通发表研究报告，下调新世界发展2021至23年核心盈利预测分别9.6%、6.4%及9.5%，以反映内地物业发展利润下降，以及柏傲庄延期入账。当中亦反映公司酒店业务录经营亏损，以对应最新旅客数字，和近期业务更新。

该行上调公司至今年底资产净值预测1%，将其资产净值折让由59%降至58%，目标价由35.9港元上调3%至37港元，评级「中性」。同时又降新世界2021至23年分派预期分别2%、1%及0%，以反映核心利润预测下调，当中今年派息大致维持不变，而2022至23年则增长2-3%。

值得一提的是，新世界发展发布公告称，于2021年08月09日回购30.3万股，每股回购价介乎37.05港元至37.20港元，涉资1125.91万港元。本年內至今为止(自普通决议案通过以来) 累计购回证券数目为2689.7万股，占普通决议案通过时已发行股份数目的1.055%。

（中华网财经综合 文/卫东）