中华网财经1月26日讯：星盛商业正式登陆港交所，集合竞价报4.444港元，涨幅15.03%，最高冲高至4.60港元，总市值约44亿港元。

此前1月25日早间，星盛商业发布全球发售定价公告。最终每股发售定价3.86港元，预计所得款项净额约为8.81亿港元。其中香港发售获756.75倍认购，国际发售获约9倍认购。

中华网财经此前报道显示，星盛商业拟全球发售2.5亿股，其中香港发售2500万股，国际发售2.25亿股。公司股票1月26日正式在港交所上市发行，股票代码06668.HK。招股书显示，星盛商业上市前的股东架构中，其控股股东为黄楚龙先生，通过其家族信托持有80%的股份，其子黄德林先生持有20%的股份。

超86%收入来自星河控股及联系人

图片来自招股书截屏

招股书风险提示，其大部分收入来自星河控股及其联系人开发或拥有的物业，于2017年至2019年年度及截至2020年9月30日止九个月分别贡献2.51亿元、2.91亿元、3.47亿元及2.65亿元，分别占收入总额的90.2%、88.4%、89.5%及86.6%。

为第三方提供服务出现亏损

截至2019年12月31日止年度就一项商用物业录得人民币60万元的毛损，其为一项由独立第三方开发或拥有的筹备阶段项目，其尚未运营，并根据品牌及管理输出服务模式管理。

截至2020年9月末，公司收入3.05亿元，毛利1.68亿元，归属股东净利润8958万元。

其订立合约以向53个商用物业项目提供服务，覆盖中国20个城市，总合约面积约328万平方米，当中61.6%由独立第三方开发或拥有。

（中华网财经综合 文/刘星）