中华网财经8月2日讯：无锡进行第二轮集中供地，共涉及23宗地总起价253.4亿元，其中，22宗地块成交，1宗流拍，总成交价达262.25亿元，总溢价率3.5%。

本次土拍的总出让面积为123.24万平方米，总建筑面积达221.63万平方米，总起价253.4亿，采用“限地价+摇号”方式出让。共有5宗商住地、18宗居住用地。

据悉，此次土拍中有9宗地块因达触及上限进入摇号环节。龙湖、大华、中海、中信泰富、金融街、宝龙、中梁等房企均有所收获。

4月28日至4月30日，无锡完成16宗地的出让，两宗地进入摇号环节，11家房企拿地，最终成交总价255.96亿。其中，融创拿地4宗，总价达66.78亿元。仁恒置地、万科、龙湖、祥瑞、建发、力高、招商局、绿地香港均在拿地行列。

具体拍卖信息显示，其中，经开区清源路与清舒道交叉口东南侧地块，由仁恒置地子公司南京仁恒江洲房地产开发有限公司以10.64亿元底价竞得，楼面价12939元/平方米。

该地块编号为锡国土（经）2021-26，总面积6.33万平方米，容积率1.3，计容建筑面积8.22万平方米，地块用途为商住，起拍价10.64亿元，楼面起价12938.67元/平方米。

梁溪区广丰路与徐巷支路交叉口东南侧地块，由洛阳宝龙置业发展有限公司以6.62亿元竞得，楼面价8274元/平方米，溢价率0.46%。企查查信息显示，该企业所属为宝龙地产（香港）控股有限公司。

该地块编号为锡国土（经）2021-28，总面积3.08万平方米，容积率2.6，计容建筑面积8万平方米，地块用途为住宅，起拍价6.59亿元，楼面起价8236.26元/平方米。

梁溪区社岗路和会西路交叉口东北侧地块，由亮富发展有限公司（中信泰富）以24.17亿元竞得，楼面价14022元/平方米，溢价率3.87%。

该地块编号为锡国土（经）2021-29，总面积8.62万平方米，容积率2.0，计容建筑面积17.24万平方米，地块用途为住宅，起拍价23.27亿元，楼面起价13500.14元/平方米。

锡山区鹅湖镇新杨路东、蘅芳路北地块，由无锡和居投资发展有限公司以6.26亿元竞得，楼面价6469元/平方米，溢价率9.63%。

该地块编号为锡国土（经）2021-31，总面积7.45万平方米，容积率1.3，计容建筑面积9.68万平方米，地块用途为商住，起拍价5.71亿元，楼面起价5900.72元/平方米。

锡山区锡北镇泾声路南、政丰路西地块，由温州市梁安置业有限公司以9.73亿元底价竞得。企查查信息显示，该企业所属为上海中梁地产有限公司。

该地块编号为锡国土（经）2021-32，总面积7.72万平方米，容积率1.8，计容建筑面积13.89万平方米，地块用途为住宅，起拍价9.73亿元，楼面起价7000.14元/平方米。

锡山区锡东新城商务区锡沪路北、春风北路西地块，由金融街子公司金融街重庆融拓置业有限公司以13.71亿元竞得，楼面价15298元/平方米，溢价率13.21%。

该地块编号为锡国土（经）2021-34，总面积6.4万平方米，容积率1.4，计容建筑面积8.96万平方米，地块用途为住宅，起拍价12.11亿元，楼面起价13513.27元/平方米。

惠山区之勉路与曙光路交叉口西南侧地块，由中海子公司中信房地产集团有限公司以9.21亿元竞得，楼面价8058元/平方米，溢价率1.99%。

该地块编号为锡国土（经）2021-38，总面积5.72万平方米，容积率2.0，计容建筑面积11.43万平方米，地块用途为住宅，起拍价9.03亿元，楼面起价7900.5元/平方米。

惠山区锡澄路与堰新路交叉口西南侧地块，由大华（集团）有限公司以17.43亿元竞得，楼面价16022元/平方米，溢价率10.11%。

该地块编号为锡国土（经）2021-39，总面积4.94万平方米，容积率2.2，计容建筑面积10.88万平方米，地块用途为住宅，起拍价15.83亿元，楼面起价14551.68元/平方米。

新吴区江华路与富春路交叉口西南侧地块，由龙湖子公司北京龙湖中佰置业有限公司以19.59亿元竞得，楼面价14072元/平方米，溢价率0.51%。

该地块编号为锡国土（经）2021-45，总面积6.95万平方米，容积率2.0，计容建筑面积13.92万平方米，地块用途为住宅，起拍价19.49亿元，楼面起价14000.01元/平方米。

新吴区薛典路以东、梅村高中空港分校以北地块，由中信城开(宁波)企业管理有限公司以14.34亿元底价竞得，楼面价7446元/平方米。企查查信息显示，该企业所属为中国中信股份有限公司。

该地块编号为锡国土（经）2021-46，总面积12.04万平方米，容积率1.6，计容建筑面积19.26万平方米，地块用途为商住，起拍价14.34亿元，楼面起价7446.11元/平方米。

新吴区锡兴路与兴泰路交叉口东北侧地块，由大华（集团）有限公司以19.06亿元竞得，楼面价10915元/平方米。

该地块编号为锡国土（经）2021-47，总面积8.73万平方米，容积率2.0，计容建筑面积17.46万平方米，地块用途为商住，起拍价19.06亿元，楼面起价10915.31元/平方米。

新吴区锡义路与新阳路交叉口西南侧地块，由无锡市新发锦湖置业有限公司以7.93亿元竞得，楼面价11591元/平方米。企查查信息显示，该企业由无锡市新发集团有限公司100%持股。

该地块编号为锡国土（经）2021-48，总面积3.26万平方米，容积率2.1，计容建筑面积6.84万平方米，地块用途为住宅，起拍价7.93亿元，楼面起价11590.91元/平方米。

另外，滨湖区梅园地区梅茶路与丁巷路交叉口东南侧地块，由无锡质承置业发展有限公司以1.34亿元底价竞得，楼面价4460元/平方米。

该地块编号为锡国土（经）2021-44，总面积1.89万平方米，容积率1.59，计容建筑面积3万平方米，地块用途为安置房，起拍价1.34亿元，楼面起价4459.7元/平方米。

（中华网财经综合 文/丁一）