4月27日，溢价率47.58%，北辰实业10.7亿元竞得浙江宁波余姚市梨洲街道的四明东路北侧、城东路东侧地块城镇住宅及配套用地出让，楼面价9162元/平方米。

资料显示，地块出让面积68702平方米，容积率1.0-1.7，起始楼面价7.25亿元，竞买保证金1.5亿元，规划为城镇住宅用地(普通商品房)。

根据规划，地块商业比例不超过10%，社区综合服务中心不小于2500平方米（无偿移交）。

该地块坐落于余姚市中心板块东部，位于四明东路与城东路交叉口，一横一纵两大干道打通东西，承接南北。