日前，宁波北仑区成交一宗限房价宅地。历经210轮报价拉锯战，该地块由宁波新望房地产信息咨询有限公司（德信）竞得，成交价4.31亿元，成交楼面价13610元/平米，溢价49.56%。
该地块为BL(ST)11-04地块，东至太河路、南至现状道路、西至现状小区、北至现状空地，出让面积2.88万平米，建筑面积3.17万平米，容积率1.1，出让起始价2.89亿元，起始楼面价9100元/平米。
公告文件显示，该地块以“竞地价限房价”形式出让。如实施毛坯销售，则该地块小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯最高销售均价不高于25800元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）毛坯最高销售均价不高于26460元/平方米，低层住宅产品类型（1-3层）毛坯最高销售均价不高于33260元/平方米，以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯最高销售均价的1.1倍。
如实施全装修销售，则该地块小高层住宅产品类型（7-11层）最高销售均价（含装修价）不高于27800元/平方米，多层住宅产品类型（4-6层）最高销售均价（含装修价）不高于28460元/平方米，低层住宅产品类型（1-3层）最高销售均价（含装修价）不高于35260元/平方米，以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不超过20万元/个。
据悉，宁波北仑区今日共出让2宗限房价宅地，总出让面积6.5万平米，总建面11.1万平米，起始价11.1亿元，起始楼面价9086元/平米，均实施限房价方式出让。其中，BLZB09-04-02h地块由杭州康光房地产开发有限公司（阳光城）摘得，成交价9.84亿元，成交楼面价12340元/平米，溢价35.9%。
此前，2月20日，德信地产上限价10.64亿元竞得温州经济开发区地块，溢价率30.07％。
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