中华网财经1月29日讯：财信地产发展集团股份有限公司（简称：财信发展，000838.SZ）发布2021年度业绩预告称，根据业绩预告情况，财信发展2021年度归属于上市公司股东的净利润为亏损58000万元–78000万元，上年同期为盈利11594.19万元，同比下降600%；扣除非经常性损益后的净利润为亏损60000万元–80000万元，上年同期为盈利4905.35万元。

对于业绩变动原因，财信发展表示，主要原因系本期该公司新增交房项目规模较上年同期下降，受区域、业态及其售价、成本等综合影响，毛利率亦较上年同期下降3%-5%，毛利额预计减少34000万元至42000万元。

其次，2021年来，为加快去化，该公司对商品房、商业、公寓、车位等产品售价有所调整。经初步清查和减值测试，相较去年同期，由存货跌价准备形成的资产减值损失预计增加56000万元至68000万元。