楼市 数据 资本 华财讯 大白楼势 土地 物业 公司 曝光台 智慧家

万科海外拟估值约1.25亿英镑出售伦敦一物业

中华网财经1月24日讯:万科海外投资控股有限公司(简称:万科海外,1036.HK)发布公告称,公司于1月21日与买方订立一项物业出售协议。

星期一 2022.01.24
长按二维码 阅读全文
×
Loading...

万科海外拟估值约1.25亿英镑出售伦敦一物业

中华网财经       2022-01-24 08 : 48
A+ A-

中华网财经1月24日讯:万科海外投资控股有限公司(简称:万科海外,1036.HK)发布公告称,公司于1月21日与买方订立一项物业出售协议。

具体为,公司间接附属Lithium Concept Limited拟向M&G TS Ryder Limited出售Lithium Real Estate (Jersey) Limited的全部已发行股本,代价为经资产净值调整的估计资产净值。

公告显示,待售公司名下拥有英国伦敦1宗物业,该物业位于13-17Bury Street and 12,14,16 Ryder Street, London,SW1Y 6QB,United Kingdom的Ryder Court。

万科海外拟估值约1.25亿英镑出售伦敦一物业

据披露,独立物业估值师就该物业于2021年11月30日进行之初步估值约1.25亿英镑,及该物业的溢价约700万英镑。假设估计资产净值等于完成时资产净值,则代价包括待售股份的代价约3800万英镑。预期就出售事项将确认未经审核除税前收益约400万英镑。

公告称,出售事项所得款项净额(扣除与出售事项有关的直接开支后)估计约为5600万英镑。部分用于支付有关收购Enigma Company Limited全部已发行股本的部分代价,余下所得款项净额将用作集团的一般营运资金。出售事项后,该集团将余下一项位于香港的投资物业。

此外,公告还称,公司现时认为以按代价出售待售股份的方式出售该物业,对公司及其股东整体更有利。考虑到出售事项所得款项,董事会认为出售事项为公司提供一个获取现金的最佳机会,并可按公平市值释出其于该物业的投资价值。

与此同时,中华网财经获悉,1月21日,据上清所披露,万科企业股份有限公司发布2022年度第一期中期票据发行文件。

据悉,本期发行金额为30亿元,期限3年,无担保,起息日为1月27日,票面利率为固定利率,由集中簿记建档结果确定。主承销商及簿记管理人为中国银行股份有限公司。

募集说明书显示,发行人本次中期票据注册额度为30亿元,首期一次性发行,30亿元拟用于商品房项目建设。

截至本募集说明书签署之日,发行人待偿还境外债券45.74亿美元及19.5亿元人民币,待偿还境内债券384.76亿元人民币。

另悉,2018-2020年,发行人营业收入分别为2,976.79亿元、3,678.94亿元和4,191.12亿元;营业利润分别为674.99亿元、766.13亿元和799.59亿元;与之相对应的营业毛利润率分别为29.70%、27.30%和22.75%。

责任编辑:CF006
点击阅读全文(剩余0%)

精彩推荐