中华网财经1月5日讯：大发地产集团有限公司（简称：大发地产，6111.HK）发布公告称，1月4日，大发地产的间接非全资子公司成都瀚维与厦门辰轩订立股权转让协议，成都瀚维已同意出售，而厦门辰轩已同意收购目标公司33%股权，总对价约人民币1.95亿元。

公告显示，截至公告日，成都瀚维、成都和萨企业管理有限公司（大发地产的独立第三方）及成都市保丰投资有限公司（大发地产的独立第三方）分别直接持有目标公司的33%、34%及33%。股权转让协议将于以下日期完成成都瀚维已将目标公司的33%股权转让予厦门辰轩；已完成有关股权转让的工商登记；及厦门辰轩向成都瀚维结清总对价的日期。

公告中大发地产续指，在股权转让协议完成后，厦门辰轩将作为目标公司的股东，根据其向目标公司的注资及目标公司的组织章程细则享有权利及承担义务。于出售事项完成后，大发地产集团将不再持有目标公司的任何股权。

据资料介绍，目标公司主要从事物业开发，主要资产为湖光里院项目，该项目为位于四川省成都市的住宅物业，正在建设中。于2021年12月1日，未经审核资产净值约为人民币8.28亿元。

值得注意的是，在此次出售事项完成后，大发地产将录得亏损（除税前）约为人民币7840万元，即目标公司33%股权的总对价人民币1.95亿元与目标公司33%股权于2021年12月1日的账面值约人民币2.73亿元的差额。大发地产集团因出售事项将录得的实际收益或亏损须经大发地产核数师进行最终审核。

对于此次出售股权后所得资金用途，公告中大发地产表示，拟将出售事项的销售所得款项用作一般营运资金。

延后三个月派发2021年中期股息

同日，大发地产发布有关延迟派付中期股息公告称，经考虑近期中国房地产行业的宏观行业环境及市场波动性，为保持大发地产集团的现金水平，董事会已决议2021年中期股息的派付将延迟至2022年4月6日（星期三）或前后。

其续指，尽管派付日期有所延迟，2021年中期股息仍将继续派付予于记录日期名列公司股东名册的公司股东。

超额完成2021年销售目标、12月份以价换量微增、销售单价腰斩

此外，中华网财经1月4日报道，大发地产发布2021年全年销售业绩显示，公司全年实现合同销售金额约为375.63亿元，同比增长23.9%，完成全年销售目标360亿元的104.3%。

12月份，大发地产销售金额为10.61亿元，较上月环比微增，同比下降73.6%；合同销售面积为8.24万平方米，平均销售价格为每平方米约人民币12876元，较上月环比下跌54.1%。

（中华网财经综合 文/刘星）