中华网财经12月28日讯：银城国际控股24日发布公告披露有关开发土地的合作协议相关内容显示，于2020年10月20日，无锡华宇中标收购来自无锡山水（最终实益拥有人为无锡市人民政府）的项目公司全部股权；及项目公司结欠无锡山水的债项7亿元，代价为7.52亿元。

项目公司即无锡雪浪长广置业有限公司，成立于2020年2月17日，于本公告日期为无锡华宇的全资附属公司。项目公司主要从事房地产开发。项目公司自新近成立以来并无重大业务营运。

根据项目公司自其成立至2020年11月30日止期间的管理账目，项目公司录得纯利约7864元，而其于2020年11月30日的资产净值约为2000.79万元。

项目公司的主要资产为土地。该土地东至五湖大道、南至高远路、西至规划道路、北至和风路，总地盘面积28,845.3平方米，地积比率不低于2.5及不超过2.7，楼宇高度限制为80米。

而于2020年11月10日，无锡华宇与无锡山水就收购事项订立产权交易合同。无锡华宇及无锡山水均为独立第三方。

后于2020年12月23日（交易时段后），无锡华宇、无锡银泽涛（公司的全资附属公司）与无锡银泽渲（公司的全资附属公司）订立合作协议。

据此，于无锡华宇向无锡山水支付代价的30%及无锡山水根据产权交易合同完成向无锡华宇转让项目公司全部股权后，无锡华宇将向无锡银泽渲转让项目公司全部股权。

考虑到无锡华宇向无锡银泽渲转让项目公司全部股权，无锡银泽渲将向无锡华宇配发其50%股权；及联同无锡银泽涛向无锡华宇支付5.26亿元以促成无锡华宇结清代价余款，以及向项目公司支付8979.7万元以结清补容土地款；及无锡华宇及无锡银泽涛将透过无锡银泽渲及项目公司共同开发土地。

于合作协议项下拟进行交易完成后，无锡银泽渲及项目公司将成为公司的非全资附属公司，而其财务业绩将综合入账至公司的综合财务报表。

具体而言，于无锡银泽渲注册资本增资完成后，无锡银泽渲股权将分别由无锡银泽涛及无锡华宇持有50%及50%。

经计及产权交易合同的条款及条件，无锡银泽涛及无锡华宇将承担代价7.52亿元及补容土地款8979.7万元。