中华网财经12月21日，银城国际控股发布公告，披露有关建议收购事项的投资合作协议显示，于2020年12月7日，温州银嘉汇（银城国际间接全资附属公司）已就建议收购事项成功投得无约束力招标，自深圳华侨城收购目标公司51%股权。项目公司的主要资产为土地连同建于其上的物业。

公告信息显示，为借助其他房地产投资合作伙伴的专业知识及减少其资本风险，于2020年12月20日，南京银城、南京银卓、温州银嘉汇（全部均为银城国际间接全资附属公司）与前岩咨询订立投资合作协议，以共同投资于温州银嘉汇，并最终进行建议收购事项。

根据投资合作协议，订约方同意由南京银卓向温州银嘉汇投资（包括资本承担及股东贷款）不多于7亿元；及前岩咨询将透过前岩有限合伙企业向温州银嘉汇投资（包括资本承担及股东贷款）不少于3亿元但不多于4.5亿元。

交易完成后，温州银嘉汇将不再为公司附属公司，并成为由南京银卓持有不少于70%权益及由前岩有限合伙企业持有不多于30%权益的合营公司。温州银嘉汇的财务业绩将不会综合计入公司综合财务报表内。交易将不会导致公司综合财务报表确认任何收益或亏损。

自深圳华侨城进行建议收购事项成功中标后，于2020年12月7日，温州银嘉汇已支付被视作部分投资的订金人民币8100万元。

项目公司地块位于浙江省温州市瓯海区新桥街道高翔村，概约总地盘面积145,658.77平方米，概约总建筑面积：306,628.50平方米，用途为住宅、公共管理及公共服务（用于科学及教育目的）与商业（用于批发、零售、住宿及餐饮目的）。

此外，于本公告日期，温州银嘉汇尚未就建议收购事项订立任何具法律约束力协议。预期进行建议收购事项后，项目公司将成为温州银嘉汇的附属公司，分别由温州银嘉汇及深圳华侨城持有51%及49%权益。

银城国际方面表示，鉴于项目公司现正将土地开发为商住综合体，董事会认为，透过订立投资合作协议及因而进行建议收购事项的共同投资，公司可借助前岩咨询在房地产投资的丰富经验、减少资本风险及可按所需百分比收购项目公司的股权，借此取得位于温州的土地的权益比例，从而为公司带来理想投资回报。

中华网财经此前报道显示，据银城国际控股公告披露其2020年11月未经审核经营数据显示，于2020年11月，银城国际总合约销售额约为20.74亿元，按年跌16.21%，合约建筑面积约为12.41万平方米及平均合约售价约为每平方米1.67万元。

整体数据显示，2020年1月至11月，银城国际总合约销售额约为162.34亿元，总合约建筑面积约为92.07万平方米及平均合约售价约为每平方米1.76万元。若按其年销售目标240亿元计算，其前11个月完成年目标的67.6%

负债方面，截至2020年6月底，银城国际流动负债总额257.85亿，同比增加22.62%。扣除预收账款资产负债率为81.48%，净负债率为100.9%。

（中华网财经综合 文丁一）