中华网财经10月15日讯：大悦城发布三季度业绩预告显示，公司预计前三季度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润盈利约6.6亿元-7.8亿元，同比上年同期（调整后）下降约47%-55%。

公告中，对于业绩变化，大悦城表示，公司前三季度归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降，主要原因是公司购物中心、酒店等持有物业上半年因受新型冠状病毒肺炎疫情影响及对租户推出租金减免政策，租金收入同比减少；其次，公司本期达到收入结算条件的商品房资源同比减少，以及结算产品结构变动，商品房销售收入同比下降；以及公司去年同期因发生处置子公司、追加投资实现非同一控制下企业合并等取得投资收益，本期无此投资收益。

此外，大悦城补充表示，虽然公司前三季度归属于上市公司股东的净利润较上年同期下降，但通过第三季度抢工期、保交付，连续举办“红运周”、“疯抢节”等推广活动，积极借势暑期度假旅游复苏及消费回流，充分发挥 3C 运营服务体系优势，公司第三季度销售结算收入实现同比增长，同时运营收入也已恢复至去年同期水平。

得监管橙色警示

值得注意的是，据媒体统计数据，按大悦城今年中期业绩数据显示，其剔除预收款资产负债率73.57%触及踩线，净负债率104.53%触及踩线，现金短债比1.9，按监管部门设置的三道红线看，大悦城踩两条，得监管橙色警示牌。

此前监管部门明确的“三道红线”标准：

1、 剔除预收款后的资产负债率大于70%；

2、 净负债率大于100%；

3、 现金短债比小于1.0倍。

同时，根据企业在上述监管指标下的分类，分为四档。

全部“踩线”，为红色档，有息负债不得增加；两项“踩线”，为橙色档，有息负债规模年增速不得超过5%；一项“踩线”，为黄色档，有息负债规模年增速可放宽至10%；若全部指标符合监管层要求，为绿色档，则有息负债规模年增速可放宽至15%。

（中华网财经综合 文/卫东）