来源：观点地产网

6月3日，格力地产股份有限公司发布公告称，收到上交所针对其拟采用发行股份及支付现金方式，购买珠海市免税企业集团有限公司100%股份，同时向通用投资以非公开发行股份方式，募集不超过8亿元配套资金事项的问询函。

问询函要求格力地产补充披露本次重组完成后公司的发展战略和业务模式；交易完成后的整合计划及具体措施，并充分提示整合风险。

问询函同时要求，格力地产需披露标的公司相关的主要招投标规则，如招标周期、招标模式、核心竞标因素等，并披露标的公司与各口岸合约签署情况;并结合行业政策趋势、行业集中度趋势、标的公司对经营资质的依赖程度、市场占有率、线上线下销售占比、采购成本等，说明免税集团的市场竞争力情况。

此外，需结合标的公司业务模式、收入成本核算方式、变动成本与固定成本占比等因素说明报告期内营业利润率与净利润率大幅上涨的原因，与同行业公司相比是否存在重大差异；报告期内标的公司现金流情况，并说明变动原因。

据了解，上交所还针对交易方案进行问询，其中要求格力地产补充披露公司控股股东海投公司的托管方式，海投公司是否纳入免税集团合并报表范围，相关托管协议是否存在明确期限；海投公司和免税集团就托管事宜是否存在明确后续安排，该安排是否会构成推进本次交易的障碍，并充分提示风险。

同时，本次要约收购期间披露重大资产重组，是否符合《收购管理办法》第三十三条的规定；本次非公开发行股份的发行价格为4.30元/股，要约收购价格为6.50元/股。结合《非公开发行股票实施细则》的相关规定，补充说明要约收购事项是否构成“其他对本次发行定价具有重大影响的事项”，并说明理由。

最后，对于募集配套资金，上交所要求格力地产结合资金、技术、市场、渠道等因素，说明通用投资是否符合战略投资者相关标准;上市公司及其控股股东、实际控制人、主要股东是否存在向发行对象作出保底保收益或变相保底保收益承诺，或者直接或通过利益相关方向发行对象提供财务资助或者补偿的情形。

此外，格力地产于5月25日至6月3日股价涨幅过大，上交所要求其结合公司生产经营、股东减持及近期重大资产重组等事项充分做好风险提示，自查前期提交的内幕信息知情人名单是否完整、是否存在内幕交易情况。

并且要求披露目前审计、评估工作所处的阶段，已进行的相关工作和进展情况、未来计划安排;是否已有标的资产的预估值金额或范围区间，如有，请披露，并进行重大风险提示。