广州富力地产股份有限公司2月28日发布优先票据发行公告。
2月27日,公司与高盛(亚洲)有限责任公司、渣打银行、香江金融、中信银行(国际)、中信里昂证券及海通国际就票据发行订立认购协议。
本次发行总额合计4亿美元,发行利率8.625%,2024年到期,公司拟将所得筹款归还一年内到期的中长期债项。
另悉,2月26日,惠誉授予广州富力地产股份有限公司(Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.,简称“富力地产”,02777.HK,BB- 稳定)拟发行高级美元票据“BB-”评级。
惠誉提示,有节制地拿地有助于富力地产在2020年至2022年将杠杆率保持在55%以下,而55%是惠誉考虑采取负面评级行动的阈值。由于现金回笼疲弱,富力地产2019上半年的杠杆率上升至58.5%。目前,富力地产的权益土地储备有37%位于中国低线城市,这些城市房地产销售的波动性较大。
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