从2019年四季度开始，房企高管流动变得频繁起来。进入2020年，这种态势并未减弱。

1月8日，天房发展（SH.600322）发布公告称，因工作变动原因，公司总经理孙建峰提出辞职。目前，公司尚未披露继位人选。在业内人士看来，孙建锋离职或与天房混改难以推动相关。2019年，保利集团、融创中国（HK.01918）先后退出天房混改，持续两年的混改工作仍旧难以推进。

不过，在房地产市场降温的行情下，天房高管换防并非孤例。开年伊始，万达、禹洲地产（HK.01628）、恒泰、龙光（HK.03380）等大小房企亦出现人员变动。

1月1日，冯征从绿城中国（HK.00390）离职，转赴龙光地产担任CFO一职；同日，郑志刚加入新世界中国（HK.00917），出任联席行政总裁。

1月3日，世茂房地产（HK.00813）海峡发展公司董事长吕翼，出任公司执行董事，正式进入集团决策层；同日，万达集团总裁丁本锡退休，万达商管集团总裁齐界接棒。

1月8日，禹洲商业地产总经理冯小川离职。

在财经评论员严跃进看来，这其中，不乏部分高管确系个人原因辞任。不过，在房地产降温的行情下，也跟企业业绩息息相关。他表示，人事换防，对职业经理人也是一种考验。对企业而言，有助于其保证灵活度，以适应市场出现的新情况。