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上周楼市成交回暖:一线城市环比涨56.2% 北京环比升9成同比升3成

中华网财经4月18日讯:据中指研究院监测数据显示,​上周楼市成交回暖,各线代表城市环比均升。

星期一 2022.04.18
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上周楼市成交回暖:一线城市环比涨56.2% 北京环比升9成同比升3成

中华网财经       2022-04-18 09 : 00
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中华网财经4月18日讯:据中指研究院监测数据显示,上周楼市成交回暖,各线代表城市环比均升。具体分城市来看,一线环比涨幅为56.2%,二线城市环比涨幅小于一、三线城市。各线同比整体均下降。监测城市库存总量环比上升0.31%。地市整体供求环比走高,宅地供应量显增,整体均价较上周上扬,宅地均价环比倍增。出让金总额增逾五倍,长沙收金逾174亿领衔。房企融资类型以公司债券为主,房企拿地城市集中长沙、舟山、芜湖、海口等城市。

一线城市:整体成交反弹,北京环比升9成,同比升3成

上周,一线城市成交量整体环比上升56.2%,北京环比上升96.01%,深圳环比上升7.16%,上海环比下降16.97%。同比来看,楼市整体成交下降,降幅为42.1%,其中,上海为93.41%,深圳为16.11%。北京同比上升33.82%。

二三线城市:近七成城市成交环比上升,大连下降显著

二线代表城市成交环比上升6.6%。分城市来看,青岛升幅较高,为36.1%,武汉次之,为20.9%,宁波紧随其后,为20.1%,大连环比下降70%。同比来看,二线代表城市整体下降63.1%。三线代表城市成交量环比上升58.3%,惠州领涨133.4%。同比来看,三线代表城市整体下降58.7%。

库存:库存总量整体上升,北京升幅显著

监测的8个代表城市整体库存环比上升0.31%。库存环比下降的城市中,杭州、苏州、福州降幅最大,为0.4%;广州次之,为0.3%。监测城市中,北京升幅最大,为2%。

土地市场总体情况:整体供求环比走高,长沙收金逾174亿领衔

整体供求环比走高,宅地供应量显增,整体均价较上周上扬,宅地均价环比倍增。出让金总额增逾五倍,长沙收金逾174亿领衔。二线市场交易活跃,南昌逾104亿挂牌22宗经营性用地。

各线城市:一线城市供应走低,二线城市收金上扬

一线城市整体供应量下滑,出让金较上周增加,宅地交易市场冷淡,北上广深均无宅地入市。二线城市整体供求环比倍增,出让金环比增逾五倍,宅地供求较上周显增,出让金总额环比倍增。

责任编辑:CF006
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