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二月楼市整体成交下行:一线城市环比降34.0% 二线代表城市环比降32.5%

​中华网财经2月28日讯:据中指研究院监测数据显示,二月楼市整体成交下行,同比降幅扩大。

星期一 2022.02.28
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二月楼市整体成交下行:一线城市环比降34.0% 二线代表城市环比降32.5%

中华网财经       2022-02-28 09 : 05
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中华网财经2月28日讯:据中指研究院监测数据显示,二月楼市整体成交下行,同比降幅扩大。分城市来看,各线城市环比均降。监测城市库存总量环比下降0.91%,深圳降幅较大。土地市场监测城市总体供应量环比回落,宅地成交量较上月降逾六成;房企融资以公司债券为主,拿地城市集中在南通、湖州、温州等。

一线城市:成交环比下降,北京降幅显著

二月一线城市整体环比下降34.0%,北京降幅显著,为45.9%;深圳降幅45.1%,位居第二。同比来看,整体成交上升,升幅为2.7%,其中仅上海同比上升,为57.1%;其他三个城市同比均降,北京降幅居首位,约为30.6%;深圳降幅26.5%,居次位。

二三线城市:超九成城市成交下降,苏州降幅明显

二线代表城市环比下降32.5%,同比下降28.4%。环比下降的城市中,苏州降幅显著,为53.3%;福州次之,降幅为46.0%;武汉降幅为43.3%,位居第三。三线代表城市成交量环比下降16.4%,惠州降幅较大,为41.3%,另外韶关降幅居次位,为25.9%。同比来看,整体下降48.5%。

库存:库存总量下降,深圳降幅较大

监测的7个代表城市库存总量有所下降,环比整体下降0.91%。监测的城市中,深圳库存量降幅较大,为6.08%,温州次之,为2.06%;监测的城市中,杭州库存量升幅最大,为1.17%。

土地市场总体情况:总体供应量同环比回落,整体成交均价较上月走高

2月,监测城市总体供应量环比回落,宅地成交量较上月降逾六成,整体成交均价环比上扬,一线城市环比增幅领先。出让金总额同比缩水,北京揽金逾486亿领跑,长三角、珠三角宅地密集入市,出让金榜单前十占据七席。

各线城市:一线城市收金上扬,二线城市成交下滑

一线城市供应量同环比下降,出让金总额及均价环比倍增,北京揽金逾486亿元居首;二线城市供应量同环比走低,成交方面环比量价齐跌,出让金总额同比降逾八成;三四线城市供应量环比下降,楼面均价同环比下滑,出让金总额环比降近六成。

责任编辑:CF006
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