中华网财经2月21日讯：据中指研究院监测数据显示，上周楼市整体成交量上升，因去年同期含春节假期同比大幅上升。具体分城市来看，各线环比均上升。监测城市库存总量整体下降，深圳降幅最大。地市整体供求较上周走高，宅地成交量环比显增，整体均价较上周上扬，宅地均价环比大幅上涨；房企融资以公司债券为主，拿地城市集中在北京、温州、湖州等。

一线城市：整体成交上升，北京升幅较大

上周一线城市整体成交环比上升82.6%，北京升幅较大，约为141.0%；广州居其次，升幅为120.5%。同比来看，楼市整体成交上升，升幅为316.4%。其中，广州升幅较大，约为465.5%；上海居其次，升幅为403.2%。

二三线城市：超八成城市成交环比均上升，宁波升幅显著

二线代表城市环比上升37.7%，同比上升92.7%。环比上升的城市中，宁波升幅显著，约为181.3%；武汉居次位，升幅为118.5%。三线代表城市成交量环比上升51.7%，惠州升幅较大，约为64.9%。同比来看，三线代表城市整体下降7.5%。

库存：库存总量整体下降，深圳降幅最大

监测的7个代表城市库存环比整体下降0.59%。监测的城市中，深圳库存降幅较大，约为1.41%，广州降幅为1.09%，位居第二；温州降幅为0.68%，位居第三。

土地市场总体情况：整体供应量环比上涨，北京收金逾480亿领衔

整体供求较上周走高，宅地成交量环比显增，整体均价较上周上扬，宅地均价环比显增。出让金总额增加，北京收金逾480亿领衔。北京本周交易活跃，合肥新推32宗经营性用地。

各线城市：一线城市收金显增，二线城市供应走高

一线城市整体供应量环比倍增，成交均价环比显增，宅地成交量显增，宅地成交均价大幅走高。二线城市整体供求较上周走高，出让金环比下滑，成交量持续低位，宅地供求较上周下滑，各城市无宅地成交。